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实验小区学区房：
1,天宁巷口，81㎡，两室一厅一卫。4楼（共5层）。简装。售价：36万。（0030）
2,华侨新村，64㎡，两室一厅一卫。2楼（共5层）。简装。售价：28万。（0029）
3，华侨新村，房产证面积53㎡（实际60㎡）。2楼（共3层）简装。售价：26万。（0023）
仪化暖气学区房：
4,白沙二村，一楼，26加9.中等装修。有院子有自建房，售价：36.5万。（0012）
5，白沙四村，65㎡，两室一厅，附近有仪化二小和八幼。中等装修，售价：33.5万。（0014）
6， 浦东二村，53㎡，两室一厅，一楼。附近浦东菜场，
学区一小。售价36万。（0022）
7， 沿河二村，65㎡，两室一厅，一楼（5层），有院子，院子有一间储藏室，简装，售价45万。（0038）
8， 浦东一村，73.15㎡，两室一厅，5楼（5层），学区仪化一小，售价36万。（0045）
市区房：
9， 大西生活区，77㎡，两室一厅，6楼（6层），中装，家电齐全。售价：33万。（0025）
10， 南门二中附近，78㎡，两室一厅，简装，4楼（4层），售价：30万。（0027）
11， 检察院公寓，134㎡，三室两厅一卫，精装修，1楼（5层）有大院子，院子里有洗澡间和房间，厨房。售价：59万。（0028）
12， 锦绣家园，118㎡，三室一厅，4楼（6层），精装修，售价：86万。（0034）
13， 资福巷，95㎡，两室两厅，4楼（5层）。精装修，满五年。售价：59万。（0035）
14， 渡江路南门菜场附近：66.7㎡，两室一厅，6楼（6层）。中装，售价：22.5万。（0036）
15， 都市枫林，99㎡，两室两厅，中装，售价：70万。（0037）
16， 万年新村，120㎡，三室两厅，双证满五年，简装，售价：48万。（0039）
17， 花园小区，110㎡，一楼（6层）带大院子，四室两厅两卫，精装，46万。（0040）
18， 闽泰花苑，119㎡，三室两厅，3楼（6层），毛胚房，46万，证还有2年到期。（0041）
19， 北门车站技师学院内，100㎡，三室两厅，2楼（5层），精装修，满5年，售价53万。（0042）
20， 开元小区，125.5㎡，三室两厅，3楼（5层），车库19.6㎡，满五年，精装修，售价：100万。（0043）
21， 解放东路，私房楼上下两层，166㎡，满五年。中装，有液晶电视，洗衣机，空调等。价格面议。（0044）
22， 新天地花苑，131㎡加跃层90㎡，中装，朝南采光好，布置合理，售价：78万。（0046）
23， 御水岸花园，闽泰大道附近，83㎡，2楼（5层），毛胚房，未满五年，售价：36万。（0047）
24， 东城水岸，109㎡，2楼（6层）。未满5年，车库13.5㎡，毛胚房，售价：68万。（0050）
25， 石塔菜场附近，供电局宿舍，70㎡，两室一厅，满五年。中装修，售价：29万。（0048）
26， 奥龙湾，113㎡+69㎡，五楼带阁楼。未满五年，有暖气，毛胚房，售价：85万。（0049）
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庆祝一下，今天又成交了一套五一花苑。
五一花苑多层三楼，现房，房主就住对门。110平方米，三室两厅。有独立车库。售价61万，已经成交。首付41万，余款20万买房按银行利率在产权证办理更名前连本带利付清。
迁安置房有关税费问题 税务专家您好：
我想买从拆迁户手中买一套120平方米左右的安置房，因拆迁户从拆迁到拿房用了三年时间，现办理双证还要等两三年时间。我想问的是：
一：过户时五年期限，是从拆迁户签定拆迁协议之日起算，还是从拿到房产证上载明日期之日起算。
二：拆迁安置房没有发票，计税方法是怎样计算的。
三：五年之内和五年之外买卖双方各自应承担何种税费，具体多少？
四：何种情况下，卖买双方可以减免何种税费？
诚盼答复，谢谢！
images/IP.gif IP：已记录 <a class=qrpost onclick=javascript:QuickReply(360129)>快速回复查看 仪征市地税局 的资料<a style="BACKGROUND-IMAGE: url(images/privatemessage.gif)" href="javascript:BBSXP_Modal.Open('MyMessage.asp?menu=Post&RecipientUserName=仪征市地税局', 600, 350);">给 仪征市地税局 发送讯息给 仪征市地税局 发送邮件搜索 仪征市地税局 的帖子将 仪征市地税局 加为好友将该主题加入收藏夹将该论坛加入收藏夹http://bbs.yizheng.gov.cn/images/icon_post_show.gif 2013-1-28 17:45:33#2 仪征市地税局
<a target=_blank href="javascript:BBSXP_Modal.Open('Reputation.asp?CommentFor=仪征市地税局',550,200);">http://bbs.yizheng.gov.cn/Images/reputation.gif
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一：从拆迁户签订拆迁协议之日起算。
二：拆迁日期满5年，免征营业税，满5年且唯一住房，免个人所得税1%。
三：不满5年的，卖方产生5.6%的营业税，1%的个人所得税，买方如是唯一住房，契税按1.5%征收。
四：卖方满5年且唯一住房对外销售，税全免，买方如是唯一住房的，契税按1.5%征收，不是唯一住房的，契税按3%征收。
如仍有疑问可拨打电话051483421978咨询。谢谢！
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