仪征房产交易版块所折射出来的供求现状
本帖最后由 老板再来一箱橙汁 于 2018-5-10 10:01 编辑我想了解仪征目前楼市的供求关系到底怎样，于是我翻看了仪征房产交易版块前100个帖子，其中出售房子是90个帖子，求购房子是10个帖子，供求关系是9个人卖房子，才只有1个人买房子！9比1……
为了让数据尽量客观，我继续往下统计，前200个帖子中，178个人卖房子，才22个人买房子！8比1……
天呐，不算不知道一算吓一跳，仪征楼市原来根本就不缺房子，仪征人买房子的选择面原来很大，一个人口净流出的5线小县城，很多出去上学的孩子都不愿意回来买房了，这么大的泡沫……这种供求关系的话……房价怎么涨？难怪任志强对三四线城市房价都松口了，这是他从来没有过的
我的统计也许不是完全准确，但是可以说明一定问题了吧？！这简直就是定心丸啊，房子多的是，旧房子还没清库存，新房子又要源源不断出来了，有兴趣的话可以继续往200贴后面再数下去！或者去58同城对比出售和求购数量
国际惯例：老五你别吹牛了，还是快去买个房吧！:lol:lol:lol
这种分析逻辑不敢苟同。结论不讨论。卖房的做广告，发信息，买房的看信息，不是很正常吗？ 怡然夏天 发表于 2018-5-10 09:42
这种分析逻辑不敢苟同。结论不讨论。卖房的做广告，发信息，买房的看信息，不是很正常吗？
如果买房的只看信息却不发帖求购，那么买房的意愿又能有多么强烈呢？更何况有些帖子里不止卖一个房子，甚至是推几栋楼盘！亦或者你再给出一个更准确的统计方法或者数据来源？我们不争辩，一切都让数据说话 不管供需关系怎么样，房价确实是涨了。 受苦的还是老百姓，奋斗一辈子，一朝回到解放前。 可不可以这样说，买了一套新房，空出一套旧房。新房不愁卖，旧房没人买。 出租版块也是供大求，难卖难租，房子越来越老，持有还是有成本，中介要转行了。 老板再来一箱橙汁 发表于 2018-5-10 10:05
9套房子只有一个人买，价格可以百分百确定是人为炒作上去的，没人买！国家又限购！银行又限贷！公积金额 ...
讲的很有道理，在xdd的带领下，实现中国共产党带领老百姓实现中华民族的千秋伟业。 不敢苟同，我去年刚买的房子，基本不会发帖的，但是会盯着卖家发帖，所以里面求购需求数据还是有较大偏差的 shinyman 发表于 2018-5-10 11:03
不敢苟同，我去年刚买的房子，基本不会发帖的，但是会盯着卖家发帖，所以里面求购需求数据还是有较大偏差的
偏差肯定是有的，但是我也没有把那些尾盘新盘算进去，那些也在售楼处和中介那里呢 老板再来一箱橙汁 发表于 2018-5-10 11:25
偏差肯定是有的，但是我也没有把那些尾盘新盘算进去，那些也在售楼处和中介那里呢
:):):):) 买房者一般不会发帖子，一怕怕骚扰，二怕熟人。还有些中介具有很大的粘性，为了能做成一家不行，多推几家会影响买房人的选择空间；熟人更难办，他无论是卖房房主、或者中介，都让你避之不及。 对的，一般买房的都是看适合自己的房源。没有继续关注，主动求购的，一是暴露自己急切心情，难以还价，二是暴露隐私，以后大把的骚扰电话，信息什么的。 最起码说明二手房源还是很多的，现在这价格也不用抢了 小小的县城，人均收入何以支撑这么高的房价？而且一下子把房价助推了这样的高度，苦了刚需了。
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