炒房客，用力用力不要停不要停
出来混迟早要还的，常在河边走，哪有不湿鞋，炒房客，请继续，卖什么房子，找什么接盘侠呀，自己继续接着嘛，你们看好楼市，我更看好你们哦！加油加油{:4_134:}{:4_134:}{:4_134:}:D:D:D 傻子才做接盘侠，以到最高点。 楼上什么心态啊？人家炒房跟你也没啥关系吧，过好自己生活就行了 真心想买房，关键买不起。我年薪10万在仪征来说应该可以了，起码中等吧。现在已经放弃买房了。住老家的房子算了。算我无能这房价接不起盘。一个红旗小区都要100万。还有什么比这个疯狂。你们自己玩吧 一百万用于吃喝玩乐 不要太潇洒！ 加油加油m.36128.com-1258120.com 拨开云雾见青天，幕后推手就是正斧。实业颓靡，房产兴邦。 出来混迟早要还的，常在河边走，哪有不湿鞋。
楼主，这话说的对。 liancu 发表于 2018-5-22 12:37
真心想买房，关键买不起。我年薪10万在仪征来说应该可以了，起码中等吧。现在已经放弃买房了。住老家的房子 ...
对，住老家自建房 传奇一声 发表于 2018-5-22 18:34
对，住老家自建房
毛毛，嘛看看商品房没人买就去拆你的了—— 回复5楼，100平的房子，就是农村自建造价也真的不是10万，材料不算，瓦木工工资都不够，城里房子就更不够了，按现在来说毛坯建造成本大约在2000-2500元/平，还有土地还有七七八八政府各部门费用呢。我不是炒房的，只希望大家理性对待房价，当然那种安置房卖七八千以上真的瞎来！ 毛坯建造成本大约在2000-2500元/平?谁说的？ 江淮月一枕 发表于 2018-5-23 08:14
毛坯建造成本大约在2000-2500元/平?谁说的？
目前的行情真的差不多是这样。
我专业做这行的。 楼主，今天房价这么高，不完全是炒作出来的。因为个人也好，炒房团也好，或者几个大开发商也好，，，他们都不可能把全中国的房价炒上去。
有交易就有炒作，炒作伴随着交易过程，可是你不能说价格的主因是炒作。
今天房价这么高，主因之一是货币超发；主因之二很多人忽略了，是基础建设提升。打个比方，高铁仪征段投了200亿，过江通过投了70亿，，，这些真金白银砸到地上，地价怎么会不涨？！
至于你认为房价太高，事实上你买的不是房子，而是房价+公共服务+预期。
公共服务不能忽略，如果忽略公共服务，可以到新疆买房子，那里便宜。报价才2000一平，，，
最有争议的是预期，约等于泡沫又略有不同，，，未来预期破灭了，房价就掉；预期没有破灭，你就赌对了，少说多增加了几年的收益。
我的观点是泡沫是肯定存在的，三线以下城市泡沫早晚有一天会破灭。
但是预期，，，比如预期南京苏州房价一定会继续涨，这些预期都是不会错的，一定会实现。
翔宇居士 发表于 2018-5-23 08:42
目前的行情真的差不多是这样。
我专业做这行的。
我们农村造价低。去年上半年材料低，加上人工也低大工200小工120，两个凑一起，我起的房子毛坯划下来800每平。