仪化生活区！
本帖最后由 一庹 于 2019-4-19 09:30 编辑
交物业费、车位费没有问题，但希望物业切实履行起职责，最看不惯个别业主把自家周围的车位占为己有，用破自行车、破椅子、破花盆占着车位，不让别人停车，这里直接点名白沙三村41栋一楼的业主，你们院子外的公共停车位不是你们家的，凭什么占为己有，应该是先来先停才对。打电话给物业，物业说要等所有小区车位改造好了才管呢，如果你们都没有信心管理好车位，哪来的勇气收物业费呢？
本帖最后由 一庹 于 2019-4-19 09:35 编辑
https://bbs.yizheng.gov.cn/data/attachment/forum/201903/02/105406vcomyl1vrobgvbam.jpg
https://bbs.yizheng.gov.cn/data/attachment/forum/201903/02/105406g1zq186pxpo0qqz6.jpg
乖乖龙的东 发表于 2019-4-18 23:56
第一俺有个小破车该缴费缴费。第二俺知道车位费不仅仅用于车位，如果没有车位费物业费就得继续涨价，又想 ...
那这么着电动车也该缴费，现在公用车库充电全接进电表分摊了，我没电动车我还不乐意呢
本帖最后由 乖乖龙的东 于 2019-4-19 20:34 编辑
俺看此类大多小区都是智能投币充电插，需要充电投一块钱几个小时，大功率的接不上去。好像是这样，所以投入还是有的。谁知道呢。
仪化生活区人是任人宰割的羔羊
去年之前不是一年才交几十块钱管理得很好的，不一直都很和谐的吗？现在弄个物业来了反而不和谐了;P;P;P
本帖最后由 乖乖龙的东 于 2019-4-21 12:36 编辑
仪化生活区如果完全恢复原貌并且能够申请到维修基金外观原样翻新一下应该还是挺漂亮的，毕竟属于规划设计的工程建筑，现在看看乱糟糟的，如果物业的涉及能够使小区明亮美观，车辆进出摆放有序，设施环境完好干净，服务费用公开透明，物业从业者服务规范热情，履行公约正义严谨。应该对住户有利，我们都常听一句话，领导心中有职工，职工心中有企业。但没人去深究一下，领导心中有多少职工？职工心中有多少企业？物业也是同样的，以上期盼都是可以量化的，如果做好应该是一件好事情，小区本身档次就上去了。如果瞎搞搞那就说不清了。
本帖最后由 羊小道 于 2019-4-21 14:37 编辑
为何激励年金评来评去全是这些人，是专利奖吗？广大普通职工为何无缘，排队再晚也该轮到了吧，为何激劢年金名额不下放到班组，由班组选举上报
根据江苏省物业管理条例，先要选出业主委员会，再由业主委员会选择物管，签订服务协议，明确双方责任和义务。
地方在接受移交前，应该要求仪化社区把各个小区的业主委员会先建立起来，仪化社区利用原有的组织系统协助组建业委会应当是不太难的，不知道为何此事未做，看来移交是很马虎的。如此，后遗症会很多。
没有业主委员会不好收费
-------------------------------------------
必须成立业主管理委员会，才能够收取服务费。
昨天，我听说这个物业已经在上门收物业费了。
业主问，有收据吗？回答，没带，下午回去取来再给你。
当今法制社会，希望各方做事要有法可依。
收费要有法，交费也要有法。
你不明不白。改变原有状态，随便拉个物业过来，一伸手就要钱，所有的工作你做了没有？
有人在质疑收费标准。其实这是下一步的事。
首先，业主委员会在哪里？
第二，业主委员会产生经过什么程序？
第三，物业是怎么来的，资质在哪里，做什么事，能不能做到，之前有没有相关管理经验，被管小区反响如何？
第四，业主委员会是如何征求大多数业主意见，并与物业交涉的？
所有工作完成之后，下一步才谈到收费问题。
qsh 发表于 2019-4-22 12:46
没有业主委员会不好收费
-------------------------------------------
必须成立业主管理委员会，才能够收 ...
是的
按往年60一年一户一栋楼30户1800一个小区按40栋计算就8万了足以够开支，现在弄个物业，就算平均一家300X30X40=36万多余的钱去向:L;P;P
比如白沙三村和四村收物业就72万还有的三室一厅的没算，估计一下80万
几个保安和扫地的才多少钱;P;P