xumaohong 发表于 2019-8-1 11:51
镇江房价比仪征还便宜
此话当真？
三味 发表于 2019-8-1 12:17
此话当真？
差不多
真州第九景 发表于 2019-8-1 11:16
中西部多的是，长沙省会新房房价不过6500左右
你的父母靠他们自己离开农村的土地就只能饿死，靠你也可以、不过靠你估计靠不住:)，为什么有许多留守老人在农村？儿子没本事带着走呗、要面子美其名曰――故土难离:lol，难离个屁呀？我父母打死都不肯再去后山区。
房价翻一翻 发表于 2019-8-1 14:22
你的父母靠他们自己离开农村的土地就只能饿死，靠你也可以、不过靠你估计靠不住，为什么有许多留守老人 ...
:lol
笑笑笑笑笑 发表于 2019-8-1 08:33
美国已经服软，经济方面留给我们的操作空间变大，目前房产已经不是拉动必须筹码，我预计未来两年，房价只会 ...
这个观点，中肯~ 我支持你的看法。仪征在近几年会出现，或者已经出现，非同于常规的房地产市场现象~ 但是几年之后，不知道。关键看这几年中，仪征的实体经济，能不能起来。那些写字楼的公司，能不能在仪征落户！这是关键，否则仪征会轮为，南京与扬州辐射的周边消费城市。加油啊，仪征！绿地的写字楼、恒大的写字楼、靠你们了。还有万达的中端市场，奥特莱斯，各大品牌靠万达的那个隐藏的金阳光开发商了！
南北沿江起来以后，镇江的价值在哪里？
长沙不懂，中西部算了，江浙沪没有地方了么，，，
本帖最后由 chn 于 2019-8-1 16:56 编辑
之前我们的一贯思路就是用房地产来拉经济，所以大家已经产生了惯性思维，一到经济困难，就降息，降首付，扩大居民贷款，推动房价上涨，2009年，2012年，2015年，三次都发生了同样的故事，相当于狼来了喊了3次，所以大家已经不再相信了。那么为什么这么好的拉动经济的招不用了呢？不是我们不想用，是实在用不起了，而且也不管用了。但是2015年这一波房价上涨，改变了之前的认知，家电消费没有跟随房价上涨，汽车消费更是降到了冰点。居民杠杆率短期上涨过快，之前只是北上广深的高房价，传染到了全国，让全国的消费都出现了问题，最重要的是，外汇开始大幅下降。说明有人在这一轮房价大涨中，卖掉了房子，又去大额换汇，然后带着钱彻底离开了。这一系列表现，都说明房地产已经变质了，不再是拉动经济的火车头，而成为了资本游戏，再刺激房地产，不但恢复不了经济，反而会让经济结构更加糟糕，甚至有爆发债务危机的风险。
这次是下狠手去打压，不再只是停留在行政管控上，也不只是限制居民行为，而是切实的砍到了金融上，比如上个月，银保监会几乎砍掉了房地产信托融资，发改委限制了房企海外发债。这就基本上切断了房地产的资金来源。
既然明确说了不搞房地产刺激，那么楼市调控也就不会放松，像之前开封放松限售，本来想试探一下政策底线，结果第二天就收回了，这种打脸的事很没面子，如果不是遇到了特别狠的阻力，相信一定不会这么做。所以开封是一个信号，告诉其他的地方政府，不要再去搞房地产这一套了。最好连想都不要想。
在没有金融支持的情况下，房地产这种资产负债率极高的行业，是撑不了多久的，估计很快就会有反应，开发商会变相降级促销，比如全款优惠，或者送精装送电器送面积等等，放松调控的希望打破了，于是他必须要尽快回款才能活下去。而新房下来了，二手房的流动性就会更差。不卖的时候，市值很高，但是一旦你挂出去，可能连个看房的都没有。
建议投资的就不要买了，我是认为没多大前景了。不跌也跑不赢通胀了！实在有钱不知道怎么投资的，可以现在买点蓝筹股，长期投资！至于仪征的房价，我真的很想喷仪征市政府的那些狗屁领导，简直是政府生病，让老百姓吃药！
再说一句，之前有个帖子里的二胡卵子说到2021年仪征房价涨到两万，那就是现在的基础上翻一翻，我真的很想呵呵他
7月300城经营性土地成交建面同比减少8%，业内人士：房地产市场调整信号已出现据克而瑞统计，7月份，300城经营性土地成交建面1.79亿平方米，同、环比分别减少8%和7%。土拍溢价率进一步回落至12.9%，环比再降6个百分点，各线城市溢价率全线回落。同时，近6成百强房企7月拿地金额远低于前6个月平均水平，部分房企零拿地，如建业地产、合景泰富等。有业内人士表示，7月份销售额环比下降，与6月份多数房企冲刺半年报业绩有关。此外，房地产政策全面收紧预期影响也不容忽视，随着前期积压市场需求陆续释放完毕，后续置业需求明显不济，短期内房地产市场调整信号已经出现。
虚不虚高，得看大当家的放多少水。。。还有个，比价！周边都一万多，那仪征一万多也是合理的。。纸钞又不是黄金，几乎无限极供应的。。你现在觉得高，过几年，水大了，价就低了
潘明星 发表于 2019-7-31 10:14
房价由当地的经济收入和外来人口决定的.但每一个地区的房价由本地区的政府控制着的.不是由地产商说的算.: ...
有理有据，循循善诱，关键还有正能量，好评！
仪征的房地产市场本质就是不健康是炒出来的！大家可以晚上到每个小区转转看看，有哪个小区入住超50%，基本上不会超过30%的入住。特别是东区1栋楼就那几户就像鬼火一样，曾想晚上下班住在18层，12层楼没人居住电梯停了黑漆漆的太恐怖了，最好老公到楼下来接。老城区和仪化这边都是一样，房屋空置60%，什么优诗美地、奥龙湾、碧荷湾、怡人花园等等全部十室七空。大家没事做个有心人晚上出去仔细转转看看。就明白了。
社会像锅，人像蚂蚁，热锅上的蚂蚁，乱作一团了