chn
发表于 2020-9-30 14:59
央行前行长：做好泡沫破灭准备！未来，手持现金才是“硬道理”
chn
发表于 2020-9-30 15:00
需求方面，快速城市化时代已经过去，未来将处于一个缓慢增长过程，少子化现象不是政策所能解决的，不是想不想生的问题，而是敢不敢生的问题，刚性需求继续萎缩是一个不可逆的趋势。在住房总量饱和情况下，无非城市之间的结构性差异，是住老房子还是新房子的区别，作为先知先觉的开发商，意识到市场蛋糕开始萎缩，他们比谁都清楚，要不然也不会有玩造车、研究机器人、养猪等操作。
chn
发表于 2020-9-30 15:01
这次疫情让我们明白，只有流动性好的资产才能让我们快速变现，只有有一定现金储备才能让我们从容面对生活。房子显然不属于此列，因为当遇到事情的时候，反而会延长变现周期。所以，我们不能把所有的资金都花在房子上，连首付款都是七拼八凑的更是不可取。
不忘初心51967
发表于 2020-9-30 20:14
75折就是笑话，先提价再打折，爱买不买。
yzjiangrong
发表于 2020-10-3 08:27
chn 发表于 2020-9-30 15:00
需求方面，快速城市化时代已经过去，未来将处于一个缓慢增长过程，少子化现象不是政策所能解决的，不是想不 ...
是房地产，直接融资几乎不批。只能绕道，换个方式圈钱。不代表人家搞房地产，没搞到钱，或者不能继续搞到钱。有什么商品，能做到房地产这么大规模？你是有钱商人，会干什么生意？
海蓝宝
发表于 2020-10-5 19:39
本想去买的，一看又是忽悠而已
BCBPLC
发表于 2020-10-5 20:53
海蓝宝 发表于 2020-10-5 19:39
本想去买的，一看又是忽悠而已
咋忽悠了？实际卖的价格是多少？
qinghe
发表于 2020-10-6 10:41
多地房贷收紧，二手房停贷。
不思量，自难忘
发表于 2020-10-7 23:17
BCBPLC 发表于 2020-10-5 20:53
咋忽悠了？实际卖的价格是多少？
最低一套7900三楼精装112平。7500被员工买掉了。
海蓝宝
发表于 2020-10-9 19:21
BCBPLC 发表于 2020-10-5 20:53
咋忽悠了？实际卖的价格是多少？
便宜的房子都是有各种原因的，不是采光不好就是非常靠近路边噪音灰尘，这样算起来就不是因为便宜，而是一房一价的原因，也就是并不便宜
不思量，自难忘
发表于 2020-10-9 21:53
便宜的房子嫌楼层不好，位置不好。位置好的你又嫌贵。房子哪里都能买到，量力而行。我想买10000块钱 一平方买上海陆家嘴汤臣一品房子。这个要求过分吗？哪来天上掉馅饼事？有也轮不到我。
海蓝宝
发表于 2020-10-9 22:38
不思量，自难忘 发表于 2020-10-9 21:53
便宜的房子嫌楼层不好，位置不好。位置好的你又嫌贵。房子哪里都能买到，量力而行。我想买10000块钱 一平方 ...
你说的没错 但是欺骗就是错了 别吹牛逼说什么优惠便宜
海蓝宝
发表于 2020-10-9 22:43
什么是优惠？譬如楼层位置房型相同或相近，原价9000现在8000才叫优惠
不思量，自难忘
发表于 2020-10-10 09:15
海蓝宝 发表于 2020-10-9 22:43
什么是优惠？譬如楼层位置房型相同或相近，原价9000现在8000才叫优惠
先说下恒大的销售模式，一般新盘开盘都会比市场价格低，也就是打折。之后一直保持折扣，十月之前都是75折在卖，价格也有9000多，楼层差的不到9000。假期打7折8000多房子有很多，楼层差的7000多。你把恒大看做整个东区市场价格，肯定不太现实。只能相对于其他楼盘很便宜。
不思量，自难忘
发表于 2020-10-10 09:24
海蓝宝 发表于 2020-10-9 22:43
什么是优惠？譬如楼层位置房型相同或相近，原价9000现在8000才叫优惠
这次活动说好听点，清尾楼盘。说难听点别人挑剩下的楼层。之前价格都在9000左右。现在八千多七千多特价。想买好楼层的不会等，这次是给手上资金不足的人一次买房机会。新房源出来要想随便挑楼层，怎样也要9800吧。好楼层给你卖8000，差楼层那还卖个毛线啊！