956882 发表于 2020-12-23 15:51

在仪征买期房的朋友们你们的期房预售合同中是否在户型图上标明了房屋尺寸

根据《商品房销售管理办法》第十九条　按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
　　按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

近日买房，在签合同时开发商拒绝在合同中标明房屋尺寸，想问问大家都是没标明吗？

一庹 发表于 2020-12-24 08:45

户型图不标尺寸的。

流血不流泪 发表于 2020-12-25 07:22

不标你就不买就是了   

lifetime886 发表于 2020-12-25 09:07

都没标吧。主管部门或许都没细致研究过；以及前期物业合同，也是如此

威氏机油 发表于 2021-1-13 20:47

仪征有按套卖的房子吗？

fulldy5445 发表于 2021-1-14 07:55

本帖最后由 fulldy5445 于 2021-1-14 07:59 编辑

一般不标的，将来房子交付时，有个实测实量成果报告（第三方出的），如果面积变化（增加或者减小）在3%以内，总价不做调整；如果超出3%：增加的，你要按合同单价补给开发商或者退房；减少的，你可以要求开发商按合同价补给你或者退房（当然，多数开发商会以N年物业费的形式抵扣）。
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