仪征旧老房6层以下房加装电梯和暖气
仪征什么时候6层楼加装电梯和各个小区安装暖气 老小区加装电梯要向住建局申请，前提是人心要齐；装暖气就别抱太大希望了，了解一下水木阳光和哨口北苑小区就知道了，费用高。 jyj 发表于 2021-1-8 09:25老小区加装电梯要向住建局申请，前提是人心要齐；装暖气就别抱太大希望了，了解一下水木阳光和哨口北苑小区 ...
对。一楼如果不同意电梯肯定装不起来。 为什么要一楼同意，其实没有法律理由。楼梯口都是大家的，少数服从多数 chn 发表于 2021-1-11 14:22
为什么要一楼同意，其实没有法律理由。楼梯口都是大家的，少数服从多数
你起诉试试，法院就是做下协调，你不补偿一楼，他不签字，你永远建不起来 全楼补偿一楼，一楼能不同意？就怕没人愿意。 老楼加装电梯2020新政策
老楼加装电梯是众多业主的期望，但是在之前因为有少数业主不同意，导致老楼加装电梯无法申请成功，但是2020年北京老楼加装电梯新政策已经发布，不需要全部业主同意，只需要有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，就可以加装电梯。1、只要符合加装电梯条件的，就可以开展加装电梯工作，具体条件上述内容已经详细介绍。2、实施主体委托具有相应资质等级的设计单位出具初步设计方案，同时准备以下材料，向各区加装电梯工作管理部门报建:（1）加装电梯建设方案可行性。（2）加装电梯费用筹集方案，包括业主分摊数额或与企业签订代建租赁协议。
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老小区加装电梯需要多少住户同意 加装电梯法律规定
不少地方现在都已经把小区给普及开来了，而很多人现在都居住在小区之内，但是有些人居住的是新小区，有些人所居住的也就是比较老旧的那一种，这两者区别还是比较大的，而国家近些年来也是针对于小区做出了一些政策改动，对于老小区，也是有了加装电梯的政策，那么老小区加装电梯需要多少住户同意？加装电梯法律规定？
老小区加装电梯需要多少住户同意？加装电梯法律规定？
老小区加装电梯需要多少住户同意？
既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。
1、三分之二人同意即可。以成都为例：
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根据《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》。
2、实施条件
（一）本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。
（二）住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
（三）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。
本帖最后由 chn 于 2021-1-14 10:27 编辑
少数服从多数是始终存在于社会发展政治活动中的基本原则，
少数服从多数原则作为一种组织纪律，可以在短时间内集中民意，使大部分不同意见实现统一，迅速达成共同的目标及行动。因而它主要应用在政治团体的政治活动中，它是民主集中制的具体表现及开展手段，这一原则的存在，使所有的政治决策显得公平、公开、公正，同时它也巩固并彰显了特定政治团体得以存在的合理性与合法性。
少数服从多数是世界国家处理组织行动的最基本手段。
老龄化到一定程度，安装电梯成为急迫问题，肯定不会让一楼一票否决，否则社会事务中任何事情无法顺利完成
少数服从多数是始终存在于社会发展政治活动中的基本原则？······公开·公平·公正？······合理性·合法性？······是最基本手段？
一直以来交企业养老金的人员占绝大多数，公务员事业编人员占极少数，现在养老金分配却这样搞······
少数服从多数在哪？ 呵呵！
chn 发表于 2021-1-11 14:22
为什么要一楼同意，其实没有法律理由。楼梯口都是大家的，少数服从多数
为什么要一楼同意？你去试试，他不签字，你根本弄不下来，你想多了，一楼受的影响最大，要不，1楼跟你换房子，你换不换？ 少数服从多数在这个命题上不存在，谁主张谁举证，所以谁想加电梯必须谁去做好所有人思想工作，而不是强迫，否则就是违反人权，毕竟人家一楼买房的时候是没有电梯的，你顶楼买的时候也是没有电梯的，所以大家当初都是默认没有电梯的，现在如果要加装电梯当然得所有人同意才行。 换位思考，假如你是一楼。 本帖最后由 一抹不明的笑 于 2021-1-29 14:04 编辑
chn 发表于 2021-1-14 10:26
少数服从多数是始终存在于社会发展政治活动中的基本原则，
少数服从多数原则作为一种组织纪律，可以在短时 ...
你是1楼你试试，老小区原来1、2楼价格高于3-5/3-6楼这是常识。加装了电梯，1、2楼价格一定会下降，因为不管楼上哪层回家电梯都要运作都会有噪音，贬值是必然趋势。而且3-5/3-6楼的不光方便了，房价还增值了。当初那些买1楼2楼的还不是因为不想爬楼，不然谁想买采光最差的楼层。老小区都是楼层越低越贵，新小区高层都是楼层越高越贵，你说那些近年花了高价买1楼的情何以堪，如果你是1、2楼装电梯不给补助你会同意？换位思考。 老小区装电梯没必要，首先要补偿1、2楼居民，其次安装也是有难度的，不是每个小区都合适。说少数服从多数的就是开玩笑，这是开大会集体侵犯1、2楼利益啊。跟强拆有什么区别？不相信中国法律会这么明目张胆的支持。而且电梯应该属于公共设施吧。后期维护1、2楼也得出物业管理费吧。啥好处没有还得倒贴，不补偿1，2楼怎么可能同意。而且就算补偿，1，2楼也不一定愿意，因为电梯安装确实会影响1楼。我是缺那点补偿吗？我缺的是那套房价的钱！！！来自老小区1楼住户的心声。:lol
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