老旧小区加装电梯难究竟难在哪儿
http://epaper.file.routeryun.com/yzxx/2021-02-25/60368aae8942e.jpg国庆路146号院楼前停放车辆后难以腾出位置装电梯。随着人口老龄化加快，老旧小区加装电梯的需求日益强烈，成为不少市民关心的热点话题。据了解，我市已有部分老旧小区安装了电梯并运行。虽有成功案例在前，但记者调查发现，多数老旧小区加装电梯实际推行起来仍旧举步维艰。近日，记者前往位于真州镇沿山河东路6号的红叶新村，还未进入小区，便看到老人们三三两两聚在一起，坐在小区门口晒太阳。或许是工作日的缘故，小区内多是提着菜或背着手慢慢踱步的老人，年轻面孔并不多见。该小区是一个老旧小区，老年人占较大比例，小区内均是6层高的老楼，没有电梯。朱先生是红叶新村的老住户，他家位于顶层，说起加装电梯，他表示赞成：“装电梯方便啊，我很早就想装了。小区里很多老住户都搬走了，原来五六楼的老年人能搬都搬了，现在还在高层住的大多是我们这些青年人，上下楼可以当锻炼。一些没搬走的老人为了少爬楼，不得已只能尽量少出门。”朱先生告诉记者，他想装电梯一方面是想让父母平常过来走动的时候不用再爬得气喘吁吁，另一方面是装了电梯确实要方便许多。“我了解过装电梯的费用，大约30万元，我觉得经济上是可以分摊的。”朱先生说。同是红叶新村住户的杨大爷对加装电梯则持反对态度。杨大爷直言，高层住户的难处他能理解，但是加装电梯对他来说影响很大。“我住二楼，本来采光就一般， 这个楼肯定只能安装外置电梯，装南边影响采光和通风。装北边，天天有人在外面等电梯，很吵，电梯运行的声音也大，影响我们老两口休息。”杨大爷说，“家里孩子跟我讲，小区里没有电梯的话，楼房一般低层价格高，高层价格低，有了电梯以后情况就不一样了，我的房子就掉价了。”加装电梯对低层房价的影响是部分业主抵触的原因。加装电梯不能顺利推进，红叶新村并非个例。除了业主意见难统一以外，老旧小区自身存在的建筑条件限制也是推进难的原因之一。“老小区的车库不够停放私家车，车库跟楼栋之间距离也不大，装了电梯，晚上下班回来更找不到停车的地方。”市民王女士家住国庆路146号院2幢4楼，在她看来，自己家位于中间楼层，爬楼不算吃力，不装也没关系，“就算要装也不知道找谁申请，这事吃力不讨好，谁都不愿意牵头，大家都处于观望状态。”王女士说。如今，老旧小区加装电梯的需求越来越强烈。一部电梯可以激活一栋楼的价值，不仅方便老年人上下楼，也可使得价值不断降低的老房子重新焕发生机。加装电梯有利于改善老旧小区居住品质，是实实在在的民生工程，期待未来能有更多老旧小区借鉴成功经验，通过诚恳协商、相互磨合和合理的利益补偿，让更多群众享受到加装电梯带来的便利。需求再强烈总要所有住户同意才行哎。高层住户当时买的房价相对便宜，低层住户房价相对较高，N年过去了这会高层住户开始要装电梯，如装成自己们是方便了，房子还顺带升值，那低层住户呢？杨大爷讲的对哎，这噪音·采光·通风·····，住的好好的生活突然大受影响自己的房子还很可能由此降价了，换谁都不会同意吧？就是给低层住户一点补偿都很难达成一致。估计难度极大。 本帖最后由 xp1011 于 2021-2-25 16:44 编辑
老旧小区加装电梯，一楼住户应有“一票否决权”！！不应有感情、政策等绑架！！！ xp1011 发表于 2021-2-25 16:43
老旧小区加装电梯，一楼住户应有“一票否决权”！！不应有感情、政策等绑架！！！ ...
同意 老小区加装电梯是国家十四五旧改大趋势，虽然本人不住老小区，现在全国很多大中小城市老小区都已安装电梯，社会在发展，时代在进步，仪征老城区的这些老旧小区是该优化整治提升下了，安装电梯，刻不容缓，希望仪征市政府及相关部门和所在社区能够积极做好牵头工作，期望国家制定的十四五旧改计划在仪征能够大力推进！ 电梯是特种设备 哪有那么容易装 嘴说说谁都会
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