自己住的涨不涨没啥关系，毕竟就算你卖了再买，还是水涨船高。
自己家房子挂一下就知道有多难出。
今天看了网络博主短视频，说二手房停贷了，不知真假。
幸亏我看懂题目了……
Time 发表于 2021-9-24 14:56
东区现在房价不就是7000多么
七千多是个例，位置、户型、楼层不好的大概这个价。而且大都是尾盘，当年开发商拿地成本低，才敢卖这个价。北斗星城开发商从北斗手上拿了地，北斗260万/亩拿地，到实际开发商手上，估计也要近400万/亩，容积率1.7，楼面价在3500元/平，房价好像都在1W+吧。今年刚出让的地，目前还没到销售阶段，楼面价4500-5200元/平，我估计价格不会低于1W的。
本帖最后由 BCBPLC 于 2021-9-26 10:09 编辑
现在 二手房成交量极低，但房价没见跌。“低价”（+精装)的恒大期房，真实后果有目共睹。
不涨就算跌了。现在挂在中介的二手新房无人问津。
明年底是楼主预测的仪征房价回到6000元一平方的时间节点，明年底我再来:lol，老五这个人就喜欢剥人牛逼、哪怕过了十年二十年、他一定会回来打脸。
房价翻一翻 发表于 2021-9-26 11:28
明年底是楼主预测的仪征房价回到6000元一平方的时间节点，明年底我再来，老五这个人就喜欢剥人牛逼、哪 ...
翻翻先生别来无恙呼？话说在下说的是6-8k，然后尔等就死咬着6k，那就6k吧！俗话说咱也不能要回去是吧？总比三万五万强些，欢迎大脸哈！
新喜酒业 发表于 2021-9-26 08:38
幸亏我看懂题目了……
先生或许酒难卖，自己喝喝多了，能看懂题目实在是可喜可贺嘛！要是屁股坐正点就更好了。
建议诸君没事看看房屋交易版块，长期看了便很有趣，代表性的有优诗美地、进水楼台等，价格坚挺了很多年，然而挂了多年出不去，坚挺不如壮士断啊！再有萝卜坑式发帖求购的，直接对标出售帖，屈才了嘛！不如操作下考公考编制萝卜坑了嘛！还有面议，稳得一匹啊！很有意思！
恬静淡泊 发表于 2021-9-26 20:15
建议诸君没事看看房屋交易版块，长期看了便很有趣，代表性的有优诗美地、进水楼台等，价格坚挺了很多年，然 ...
你这整天颅内高潮的，你房子买哪的？
2021-19幅，出让面积63716平方米，1.30≤容积率≤1.80，起始价： ¥51650 万元，最高限价： 77350万。
最大建筑面积为114,688.8㎡，按起始价计算，楼面价4503元；土建按最低1500/平，消防、绿化、规费、道路、人防等等，按500元/平，合计6503-8744元/平。这是成本投入。即使按照20%利润，销售价也至少要在7803-10492元/平。
冬日里的火鸡 发表于 2021-9-26 20:41
你这整天颅内高潮的，你房子买哪的？
在下颅内高潮哪比得上先生洞若观火嘛！建议先生从洞里出来见见世面嘛！在下01年一套老破小，08年一套普通，全家长期工作居住在外省，房子出租中，比不上先生，请勿见笑哈！
恬静淡泊 发表于 2021-9-27 10:53
在下颅内高潮哪比得上先生洞若观火嘛！建议先生从洞里出来见见世面嘛！在下01年一套老破小，08年一套普通 ...
就这？哪来的自信叫人出来见见世面，不怕被笑吗？
lifetime886 发表于 2021-9-27 09:25
2021-19幅，出让面积63716平方米，1.30≤容积率≤1.80，起始价： ¥51650 万元，最高限价： 77350万。
最大 ...
这个偷换概念玩得溜啊！貌似科学严谨有数据支撑嘛！妥妥的很科学嘛！买的贵建的贵就能高价卖了？用你的逻辑，那随处可见的割肉清仓转让甩卖怎么回事？进货贵房租贵工资高，就能卖的贵赚大钱了？不要说网购影响，同样都影响，照样有人赚有人赔，我还说房住不炒、三条红线呢？照样有人赚，有人破产清算，有人岌岌可危！不科学么？哈！