本帖最后由 恬静淡泊 于 2022-7-26 18:50 编辑
哈哈！看着以老五先生为首的几个房托所言，实在让人忍俊不禁哈！他们找不出托房的理由了，便又拿地铁说事了，还接力式的慢慢牵引出南京和仪征房价挂钩的歪理邪说，试问北京周边几个县城怎么炒糊了？南京拿什么和首都北京比？故南京的辐射和牵引作用，其边际效应到六合就就有些后继乏力了，仪征么你们怎么托也没啥用了，虽然仪征人特别好忽悠，但是前些年韭菜割的太狠了，韭菜们躺平了，大家心照不宣地守着“有住就行了，随它是涨是跌不关我事”为信条，以前你们这些房托随便扇扇风，便能形成壮观的蝴蝶效应，特别是2018年那些被贩卖焦虑症，不管底楼顶楼地段户型配套如何而买房的，除了懊悔就是不时地问候房托及其先人，试问如何再忽悠？在下倒是想看看你们放啥大招，还望先生等不吝赐教哈！
房价翻一翻 发表于 2022-7-24 13:43
有房子下面十年千万不要卖出，没房子人总是要买或者要租房的，等房地产商熬死一部分，你的手里房子更是香饽 ...
新房割不动，你二手房跑得掉吗？后面就是割房子多的人，重税，房产税
仪征什么时候房价会涨，就看仪征的企业效益，企业挣钱，老百姓就有钱，企业不行甚至倒闭边缘，再多的分析和预测都没用
躺不平的，能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了，父母要赡养要房子住，不能八九十岁还放农村吧？孩子要培养要房子车子要结婚，老婆还嫌弃我们弄不到大钱，除非断气了、否则由不得我们躺平的。
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的，能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了，父母要赡养要房子住，不能八九十岁还放 ...
你说的这些是刚需，但是刚需绝对撑不起仪征的房价
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的，能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了，父母要赡养要房子住，不能八九十岁还放 ...
老五先生请别胡扯了，在下刚才写了很长一大段，不单单为了反驳你，而是讲了一些极为重要的事，然后不小心整没了，想想有些话不能多说，没了也好天意如此嘛！于心不忍再次强调一句：今后五年诸君要努力做到“手中有粮，现金为王”，千万别超前消费加杠杆了，尽可能存点钱物以备不时之需吧！
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的，能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了，父母要赡养要房子住，不能八九十岁还放 ...
有多大剂子蒸多大馒头，恬静淡泊、安于现状、笑看人生，不做不顾及亲人自私的豪赌，不逆天下大势和规律而作，此“躺平”是大智慧！
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的，能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了，父母要赡养要房子住，不能八九十岁还放 ...
地铁来了也涨不了，只会方便仪征人外出，看看六合就知道了
风云月 发表于 2022-7-28 09:12
地铁来了也涨不了，只会方便仪征人外出，看看六合就知道了
对的，地铁来了仪征的商业会进一步受冲击，买东西逛市场都去南京了，以后宝能里只有大型连锁和小型特色商铺有活路，一个是生存能力强，二个是一些普通的吃吃喝喝用不着去南京，扯远了。
关键还是看人口吧，人口负增长，房价就是涨也没底气。
奎光东巷也拆了，沧海桑田啊
大跌不现实，国家也不允许，毕竟房地产在GDP的比重里占比不小，比如因房价大跌造成的大面积断供银行也承受不了，和房地产相关的不光是建筑材料，也牵涉到人们的吃住行等消费行业（买房子要装修，要买家电等等）。
本帖最后由 lonelysfw2019 于 2022-7-29 09:30 编辑
刚需一定要量体裁衣确保现金流或者不要太多的贷款，有多大剂子发多大糕，因为接下来的局面可能不是在房地产上了，最近国际局势真是越来越风云变幻了
本帖最后由 恬静淡泊 于 2022-7-29 22:07 编辑
黑科技 发表于 2022-7-29 18:36
仪征明年房价下探到5000-6000，后年4000-5000.是百分百下跌。
在下窃以为：仪征后年房价4～5千的可能性不太大，除非是中美（西方）完全脱钩和祖国统一，综合国际国内大势及自然界规律，24年和26年是两个重要节点，总的来看，大气候不容乐观，今后五年生活将非常不易，我等屁民要牢记“手中有粮，现金为王”，届时万一国家全面启动内循环，则是应对千年未有之大变局的必然措施，熬过这五年，一切自然逐步向好，中国全面实力将超越美欧，顺利登顶世界第一，中华民族伟大复兴可期。