公开拍卖公告（滨江二村）
公开拍卖公告仪征市滨江实业投资有限公司将于2023年 12月4日10时起至2023年12月5日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对仪征市滨江二村1幢501室房屋进行公开挂牌，现公告如下：注：2023年12月4日10时起2023年12月5日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：仪征市滨江二村1幢501室房屋，建筑面积93.51平方米（含公摊），毛坯房无装修。二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖。三、起拍价：427696元，保证金：30000元，加价幅度：3000元或整倍数。四、保证金交纳及处置：1.竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入仪征市建泰房地产开发有限公司指定账户，竞得者请在拍卖成交后三个工作日内到仪征市滨江实业投资有限公司签署《房屋买卖合同》,竞价余款在2023年12月12日前缴纳（需贷款的三十日内缴纳余款），详情请咨询仪征市滨江实业投资有限公司，并在2023年12月15日前（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料到仪征市滨江实业投资有限公司办理拍卖标的物交割手续，7个工作日后提供发票及相关办证材料。所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。4.竞买人符合银行相关信贷条件的，可申请办理商业、公积金贷款，需贷款的竞买人请在竞拍前自行向银行及公积金中心咨询确认，确保符合贷款条件，并在规定时间内提交银行所需所有资料。五、配套车库：2号车库，建筑面积22.13平方米（含公摊），价值61743元，无产权，拍卖成交后计入总成交金额。六、咨询、看样时间：自公告之日起至2023年12月1日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与仪征市滨江实业投资有限公司联系，联系电话051483585621、051483585827，联系地址：仪征市滨江实业投资有限公司（新沿山河路8号，市城管局二楼东）。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。八、特别提醒：1.标的物以现状为准，仪征市滨江实业投资有限公司和仪征市建泰房地产开发有限公司不承担本标的物的质量瑕疵担保责任（主体结构除外）。竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞买人参考，请竞买人在网络竞价前现场仔细查勘标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3.若买受人未在网络竞价成交确认书规定的时间内到场履行合同签订等手续或逾期未支付网络竞价余款，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，仪征市滨江实业投资有限公司有权重新组织网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价。4.买受人贷款购房的，须在银行办妥抵押手续并经银行放款并取得权证后方可办理房屋交割。如因买受人自身原因导致不能贷款又不能及时缴纳余款的,由买受人自行承担责任，保证金不予退还。买受人自行办理不动产登记手续，水、电等过户手续由仪征市滨江实业投资有限公司协助办理，相关费用买受人自理。房屋维修基金（具体金额按照国家相关规定）另行向产权人缴纳。5.竞买人应当遵守竞买规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。6.因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，仪征市滨江实业投资有限公司不承担因此造成的损失。 仪征市滨江实业投资有限公司2023年11月20日
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