前期物业
当时买房的时候开发商代签订的合同是不是叫前期物业合同？以前的开发商破产了，小区现在被别的老板接盘了，请问前期物业合同还有用吗？前期物业合同有没有时效期限？ 我的理解是，在房屋交付前，开发商招标聘请为前期物业，换一话：指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理；开发商跑路，新承建方介入，不影响物业服务合同的继续履行。至于有效期嘛，没有，除非是小区成立了物业管理委员会或业主委员会，成立之日，合同中止，然后必然考虑是否续签，之后续签嘛就有服务期，比如几年一签等等。
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