qgq907848807 发表于 2026-4-1 15:44

绿地安澜苑占用过道,政府部门有没有权力管?

一、占道地点:绿地安澜苑9栋25楼
二、占道情况:板材固定安装,不可移动,从顶部到地面,长153cm,宽35cm,高240cm。
三、占道产生的影响:根据法律法规,在楼道或过道上打柜子是‌违法‌的行为。楼道属于全体业主共有的公共区域,是重要的疏散通道和消防通道,任何个人不得擅自占用、改建或封闭。在楼道打柜子不仅侵犯了其他业主的共有权,更会带来严重的安全隐患。
四、主要违法依据和风险如下: ‌违反《中华人民共和国民法典》,根据《民法典》第二百八十七条,业主有权对侵占共有部分的行为请求排除妨害。楼道是共有部分,私自安装固定鞋柜或柜子构成对他人合法权益的侵害。‌ 1、‌违反《中华人民共和国消防法》‌:楼道是消防通道的核心组成部分,必须保持畅通。占用楼道堆放物品、安装柜体,属于“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”的违法行为,一旦发生火灾,将严重阻碍人员疏散和消防救援,可能造成重大伤亡。‌ 2、‌违反物业管理法规‌:明确禁止“擅自改建、占用物业共用部分”,违者将被责令改正、恢复原状,并可处以罚款。‌ 3、物业公司有权依据管理规约要求拆除。 ‌存在重大安全隐患‌:固定式鞋柜会压缩通行空间,影响邻居正常出入;若遮挡消防栓、灭火器或应急照明,将直接降低小区的应急响应能力。
多次向有关相关部门反应,都以对方不配合为由不予解决,难道都没有权力管吗?难道让我们买房的业主这么寒心吗?恳请有关部门积极为民服务!@仪征住建局 @仪征市政府
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