新小区车位配比请咨询规划部门。物业服务企业利用业主的公用部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共用。根据《江苏省物业管理条例》拟出租车位、车库数量少于本区域要求承租车位、车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠车位、车库的业主。