请问房管局，东城水岸的楼盘达到交房条件了吗？

剔骨钝刀

请问东城水岸的开发商开发的东城水岸的楼盘达到交付条件了吗？（小区道路，绿化，路灯都没有）
请问我们业主自己请的有资质的验房师的验房报告对于开发商有约束作用吗？

仪征房管

“剔骨钝刀”网友你好，二〇〇九年十一月二十七日市政府出台关于印发《仪征市商品住宅小区交付使用管理办法》的通知，办法中明确规定商品住宅小区交付使用时，其公共基础设施和配套设施工程应当符合以下条件：
（一）生活用水纳入城市自来水管网，不得使用临时施工用水。
（二）用电应满足居民生活需求，不得使用临时施工用电。
（三）雨水、污水实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统。暂无条件的，应采取临时性措施。
（四）燃气管道纳入城市燃气管网。暂无条件的，应说明具体原因，并经相关部门核实。
（五）消防设施建设到位，并通过相关部门验收。
（六）电话通信、有线电视、宽带网等到端口敷设到户。
　七）邮政信报箱按规定设置，符合通邮条件。
（八）路灯安装完毕，照明条件应符合标准和规划方案要求。
（九）绿化工程应当按批准的规划方案建设完毕，绿地指标符合规划要求。确因季节原因暂无法实施的，应当出具书面承诺书，自交付使用备案通过之日起六个月内完成。
（十）规划配建的人防工程投入使用的，应当符合人防工程施工及验收规范。
（十一）住宅小区与外围实行有效隔离，与城市道路之间有直达道路相连。小区内部应场清地平，道路符合通行条件。分期建设的，交付工程与在建工程应当有明显有效的隔离设施，不得合用小区内部道路。
（十二）按照规划要求完成物业管理用房、社区办公用房、环卫等配套设施的建设。
（十三）法律法规等规定的其他条件。
住宅小区交付时如未符合上述条件，小区业主可拒绝交付。
对您咨询的“请问我们业主自己请的有资质的验房师的验房报告对于开发商有约束作用吗？”的问题，商品住宅小区的验收由规划、质监、消防、人防等部门进行，业主交付时可要求开发企业出具相应的验收报告。