房产过户咨询

木伊乃

请问房管局领导：奶奶的房子给孙女，是过户还是赠与比较好？那个适合？具体费用怎么收？

仪征房管

“木伊乃”网友你好，如果你所说的房子是国有土地、产权人健在的情况下，根据当事人的意愿确定过户方式，过户方式有两种：
一是赠与，需要到公证处办理赠与公证书，后赠与双方带赠与公证书、原房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口簿、结婚证到行政服务中心房管局窗口办理过户登记手续；
二是买卖，买卖双方带上述除赠与公证书以外的相关证件到行政服务中心房管局窗口办理。
以上两种方式，如果是居住房，房管局收费均为登记费80元、转让手续费每平米6元；非居住房，登记费550元，转让手续费每平米10元。
房管局窗口咨询电话：83421984，税收问题请咨询地税局窗口，电话83421978