房屋过户土地证变更

宝宝200702

尊敬的国土局领导:我外公外婆的住房,房产证和土地证是外婆的名字,现在想把房产证和土地证变更为外公的名字,请问土地证如何变更 ,手续和费用?(外婆已经去世)

自然资源和规划局

“宝宝200702”网友您好：
     针对你提出的问题我局答复如下：你外婆去世后，应办理房屋继承公证，在其他继承人放弃的情况下，你外婆的遗产由你外公继承，你外公先办理房产继承手续，领取房产证后方可申请办理土地变更登记。
     办理土地变更登记时，请提供如下材料：1、你外婆的的房产证；2、你外婆的土地证（如没有土地证，提供取得房产的依据，如购买商品房、房改房、自建房等）；3、你外公的房产证；4、继承公证书；5、你外公的身份证、户口簿。
     办理土地登记缴纳费用：个人住宅用房土地面积100平方米以内18元，每超过50平方米加收5元。