关于“商业贷款置换公积金贷款”问题

shan1235678

尊敬的领导您好：     就[color="#ff0000"]商业贷款如何置换公积金贷款需要向您咨询几个问题，我今年22岁，公积金账户已正常交满6个月以上，并且在商业贷款合同中已按合同交满约定的期限，现向银行提前还款。置换公积金贷款，请问   一 申请人需要提交哪些[color="#ff0000"]材料。  二 [color="#ff0000"]申请时是否需要担保人担保，如需要，要几个人担保。对担保人有何要求（比如担保人自己每月缴费数额，比例）。[color="#ff0000"]担保人担保时自身有无影响（担保人中途几个月可以撤销担保吗）。谢谢！祝您蛇年大吉，全家幸福。
       （望领导百忙之中指导一下，切勿几句话，粘贴公积金网址了事）

住房公积金中心

您好！（一）置换商业性住房贷款
1、商品房购销合同、购房发票；二手房买卖契约、契税完税凭证；
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡；
3、商业性住房贷款的借款合同；
4、银行提供的借款余额清单，加盖银行印章；
5、合法有效的担保材料。 （二）需提供担保人担保，采取自然人担保的，担保人必须符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，有稳定工作及收入；
（3）连续正常缴存住房公积金1年以上且其个人账户有1年以上缴存余额；
（4）无住房公积金贷款余额及其他不良债务和贷款逾期不良记录；
（5）在担保期间不得提取本人住房公积金和申请住房公积金贷款；
（6）担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
借款人提供自然人担保的，需提供担保人身份证、户口簿、收入证明及公积金卡，并签订担保保证合同。如还有不清楚的，请拨打83213533咨询。