土地证上的划拨问题

hong1986

你好，我想问下，我现在看中一套房子，就是老电视台的宿舍，性质属于房改房。土地证上写的是划拨。请问可以改为出让吗。改为出让的土地出让金是买方付还是卖方付？
           谢谢！！

自然资源和规划局

“hong1986”网友您好：
           划拨的住宅用地在交易过户可继续保留划拨方式，如申请补办出让，在符合规划的情况下可补办出让，出让金由受让人缴纳。