屋顶掉落该找谁

ouruj

大庆北路嘉和北苑小区1幢楼商品房存在安全隐患，6月13号上午7点左右，这幢楼的东面墙整体大片脱落，索性当时楼下没人，否则肯定有重大伤亡，由于脱落的墙体很大很重，住在一楼的101户就连空调外机也被砸坏了，可见这个危害是多大！当时那个动静无异于一个小地震，当住户们发现是墙体脱落时个个都心有余悸，要知道这幢楼里每层都有小孩子，每天都从楼下来来回回，想想真是后怕！目前是东面墙整体脱落了，可是东北角的墙体也已经有了裂缝并且鼓起来了，说明这里迟早也要脱落，这简直就是一个定时炸弹！由于本小区目前已经没有物业了，相当于是无人问津，一时间小区内的居民不知道该找谁来处理这件事。在事发两周后，该小区的居民找到了城北社区，又在城北社区的牵头下找到了房管局，最后给我们的答复是有两种处理方案，一是找到开发商看他们们能不能负责处理，二是开放商如果找不到就动用维修基金。后来有没有找到开放商我们不得而知，事实是事发地仍然无人问津，请问老百姓辛辛苦苦一辈子，好不容易用血汗钱买了一套自己的商品房，结果就是每天要冒着生命危险，那如果每个商品房都这样，那老百姓该怎么放心买房！现在小区的居民就想得到一个明确的答复，这个问题到底帮不帮我们解决？如果说开放商找到了为什么不去追问他们的责任？难道中间的手续流程这么难办理么，两个月时间都不够？或者说没有找到又为什么不及时动用维修基金来修理，哪怕钱不够我们住户来平摊？可是离事发当时已经有了整整两个月的时间，我们没有听到任何有关处理方案的一丝风吹草动，难道政府就是这样置老板姓的生命安危于不顾的吗？试想一下，如果在这期间墙体再次脱落造成人员伤亡，这个责任谁来承担！

仪征房管

"ouruj"网友你好：2018年6月13日，我局物管中心接到嘉和北苑小区业主投诉，反映小区1幢501室东侧外墙粉刷层脱落，存在严重安全隐患。我中心会同城北社区立即进行了现场查勘，并启动应急维修程序。6月14日下午，业主委员会组织施工队伍将脱落的外墙粉刷层铲除，将业主反映的安全隐患排除。
   期间，与城建局质监站和小区开发单位对接，了解到该小区外墙已超过质保期限，开发单位不承担具体维修责任。我局物管中心多次与小区业委会蔡、曹两位主任对接，建议申请动用公共部位维修资金进行外墙修复，但目前业主思想不统一，部分业主不同意动用公共部位维修资金，外墙恢复工作无法实施。
   下一步，我中心将会同真州镇再次与小区业主委员会对接，共同与相关业主沟通，待符合公共部位维修资金使用条件后，及时启动外墙恢复维修。