物业费之外另收取电梯运行和公共能耗费是否违规

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东方曼哈顿小区在收取物业费的同时，也收到电梯运行费和公共能耗费，根据国家相关法律法规，是否公共设施的运转费用应当包含在物业费里面，该小区的收费做法是否违规。

市物价局

你好：
    根据物业服务收费管理有关文件规定，物业服务费不包含电梯费、公共能耗费等代收费用，代收费用由物业公司根据支出情况向全体业主进行分摊，单独建账，定期向业主公布收支状况，接受业主监督。