关于房屋公摊面积

jojodove

尊敬的领导好： 最近几年仪征高层建筑越来越多，其公摊面积相对多层或小高层来说多出很多，个别小区的高层甚至达到28%公摊面积，让购房者无形之中承担较大的经济压力。请问贵局，有无相关法律条文对其进行界定：比如30层建筑，公摊面积不能大于**% 。盼回复！谢谢！

市住建局

"jojodove"网友你好：根据《房产测量规范》和《房屋面积测算技术规程》，没有规定公摊的系数大小，也就是说不同类别的商品住宅得房率有大有小。高层得房率相对较低的原因是因为高层对消防以及其他公共设施的要求更高，公用部位面积较大，从而导致得房率相对较低。