农村老房如何办理房产证？

睿颖晴天

我是月塘镇夏营村团结组的村民张风全，家中的房子是十几年前农村集体搬迁盖的，当时没有集体小区就是给你一块地皮让自家建房，后2017年左右周边乡镇都开始统一为乡民免费办理房产证，村里也说在统一办理。可房产证一直没有，就去村里问了村干部，村干部却说不好办，办不了了，没有房产证没什么影响，好多人家都没有。到现在家中房子都没有房产证，。今天又去问了村干部，说材料都已经上交了，但国土局不批，办不了，只有路边的住户才能办理。请问领导为什么只有路边的住户才能办理？在这种种情况下，个人可以自己去办理房产证吗？需要哪些材料？

自然资源和规划局

网友您好！
    宅基地使用权及房屋所有权首次登记：
1、不动产登记申请表；
2、申请人身份证明材料：夫妻双方身份证、结婚证（离婚证）或婚姻状况声明等；
3、集体建设用地批准文件、宅基地批准书或其他证明土地来源的批准文件；
4、提交申请人只拥有一处宅基地的证明材料，提交申请人属于农村集体经济组织成员的证明材料；
5、建设工程规划许可证；
6、不动产权籍调查成果（包括权籍调查表、宗地图、房屋平面图等）；
7、其他必要材料。
请申请人携带以上材料到月塘镇中兴路93号仪征市自然资源和规划局月塘所办理不动产登记业务
联系电话：83810035