金鑫花苑道路两侧车位划定，承租，收费问题

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金鑫花苑道路两侧划定停车位有近300个，请问贵局这些车位划定是否合法合规，小区建设初期道路两侧是否规划有停车位，这些车位是否符合租赁收费条件目前由物业代收车位费，承租期限永久性近十年造成小区住户怨声载道，绝大多数早期业主至今没有停车位停车难，收费车位部分白天夜间长期闲置，希望贵局查下这些车位的合法性，督促将现有车位改革成为共有共享制，切实解决群众停车难问题。

市住建局

网友你好：根据民法典相关规定，该小区改造停车位已征询该小区双三分之二以上业主意见，同时将材料递交至我局物管中心进行复核和随机抽查回访，小区车位的租赁方式由小区业主委员会牵头，业主可向小区业主委员咨询或进行建议。