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楼主: 加图索

[讨论] 关于物业费乱收费问题的咨询

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 楼主| 发表于 2022-11-10 14:17 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
lifetime886 发表于 2022-11-10 10:14
地上停车位 的收益是全体业主的,不是物业公司的,跟物业费没什么关系,自然不会降低物业费(1.5元部分是物 ...

是全体业主的,那我问你,这个钱没有到我们头上去哪了

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chn
钱收上来,使用决定权就不是你业主的了,何况可以做账呵呵  发表于 2022-11-10 14:53
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 楼主| 发表于 2022-11-10 15:06 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
加图索 发表于 2022-11-10 14:17
是全体业主的,那我问你,这个钱没有到我们头上去哪了

对啊,我想表达的就是这个意思啊
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发表于 2022-11-10 17:40 | 显示全部楼层 发表于 海南省海口市 电信
加图索 发表于 2022-11-10 10:12
今年收了几十万的停车费,你没仔细看我的贴子啊

增加车位跟降物业费有什么联系么,难不成公司多招人了,就得降其他人的工资?
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发表于 2022-11-10 17:59 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
物业只能管三种人

保安、保洁、水电工

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物业客服同事之间,谁也管不了谁。  发表于 2022-11-10 18:05
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 楼主| 发表于 2022-11-10 18:19 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 移动
Cmuch 发表于 2022-11-10 17:40
增加车位跟降物业费有什么联系么,难不成公司多招人了,就得降其他人的工资? ...

智商有限,说了费劲呢
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发表于 2022-11-11 09:05 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
加图索 发表于 2022-11-10 18:19
智商有限,说了费劲呢

说着说着就说到人身攻击上去。既然自知智商有限,就少哔哔、少抱怨,不懂自然就费劲、说话都不在理上。人跟你讲法规要点,懂规则找问题,你想着抬杠,这么喜欢自淫?
停车位收入十几万以上,可能存在挪用;再挪用,跟降不降物业费也没什么关系,两回事,看懂理吗?
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发表于 2022-11-11 09:19 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
智商低点并不可怕,可怕的是不知道理,却乱嚷嚷着,还不谦虚,觉得自己说的 就是很在理。1.5元/平/月的物业公共服务费 是根据合同和物业服务星级标准收的,物业公司自然不会主动轻易降低,这么明着的理,只能问服务有没达7级,是否盈利、是否亏损,与业主无关;电梯费等代收代缴,这个词,懂吗?业主给钱,存在物业这里,专项代缴水电、电梯维保,列支出明细,每年公示,这要监督;其他收益,如地上停车服务等等,收益归小区。

总的说回来,1.5物业费是物业公司提供服务应得的,你只能较真他 服务有没到位,而不能较真:你收了 停车等业主收益,所以你得降物业费。若让你去干业委会,这么完,不就是擅自拿全体的业主的钱去贴 物业费吗,昏头昏脑的。再说回来,停车服务等费用,是能追回来的,只要有业委会或管委会。 就你这种态度,反映出 活该你们小区 业委会 没成立起来。
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发表于 2022-11-11 09:39 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
支持取消物业公司管理,推行业主自治!
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 楼主| 发表于 2022-11-11 13:35 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
lifetime886 发表于 2022-11-11 09:05
说着说着就说到人身攻击上去。既然自知智商有限,就少哔哔、少抱怨,不懂自然就费劲、说话都不在理上。人 ...

我讲的意思你自已看看清楚,东西一样,减半了,还是一样的钱吗,真他妈的费劲哎
你别回我贴子了,杠精
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发表于 2022-11-12 09:53 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 人生留白 于 2022-11-12 10:54 编辑

加图索

我是

索额图

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博士

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发表于 2022-11-12 11:02 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
顶戴花翎
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发表于 2022-11-13 12:11 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
以前房子是多层,一个小区总住户少。现在高层房多,一栋楼就一百户左右。一个小区住户越多,物业服务单位成本越低。现在每户物业费3000元/年左右、加上业主的一个产权车位,也要收800-900元/年(那么多车位,除去打扫卫生等必要开支,收益应该不错),窃以为,物业真是一个不错的工作。
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