遥遥领先！仪征这个现房红盘，登顶第一！

仪征文澜学府

如果说，如今的扬州楼市是一部诸神之战，那么领衔主演的一定有这个盘——仪征文澜学府。

从2022年12月25日首次开盘，他就展现出惊人的霸榜能力，到如今更是一骑绝尘，不断为自己加冕。

就在刚刚，2023年扬州仪征市区房企销售额排行榜正式曝光，文澜学府毫无悬念，成为当之无愧的TOP1（数据来源于仪征市房地产信息网站，统计时间2024.1）。

而他也在如今的楼市行情下，轻松实现两个超越：

第一、成交总额、成交面积遥遥领先，全部都是第一，谁看了不感慨一句：好一个硬铮铮的销冠神盘；

第二、在仪征他正在完成一场史无前例的席卷，2024年他的优势将进一步加剧；

新的2024年，如果你要问我在仪征买房怎么买？我的回答就是：买靠谱的现房，落袋为安。

或者更直接点：在仪征，买文澜学府 。

眼下正值年终返乡置业季，安全感爆棚的文澜学府，不仅推出劲爆返乡置业多重好礼，而且现在首付仅5万起，诚意满满，错过了世上真的没有「后悔药」。

买文澜学府现房

就是买100%的放心

楼盘延期交付、房企暴雷……冷酷的市场，挡不住悲观情绪、消极市场信心的传导。

如今，大家越来越意识到，买错房的代价真的很大，一不小心几代人的血汗钱就打了水漂。

不过，市场总有惊喜蹦出。

仪征文澜学府，一个真正意义上的现房项目，从2022年首开就现房销售，主动担起社会责任，给买房人、给市场安全感和信心。

如今小区已经交付500+，在时间的沉淀下已经越来越迷人。在说这个楼盘前，先来一波实景洗礼。

▼以下均为实景，货真价实，童叟无欺。

在不确定的当下，文澜学府这样的现房有多宝藏，相信不用我再过多强调。

如果你现在去看房，你想买哪一栋哪一层哪一套，他已经以真实面貌呈现在你眼前，不会有货不对板的顾虑。

也因为是现房，你完全可以走进每套房的内部，去感受他的尺度。

如果你现在买房，现在就直接可以拿房，然后拿证、装修、入住，一气呵成，等待的成本几乎为零。

不必边背负房贷边为能不能拿房而烦恼，不必为即将入学的孩子而费神，不必在无数个夜晚辗转反侧。

不得不承认，文澜学府背后的开发商——扬州东港置业有限公司，为扬州楼市做出了高分榜样。

不仅给买房人最大的诚意，也展现了他作为仪征本土房企的责任与担当。

他，实力够强够稳。能够现房开发、现房销售，当下没有绝对的资金实力，是万万不敢这样做的。

他，注重品质口碑，对城市发展更加共情；他，稳中求进，注重项目开发品质，产品可靠，交付有保障，更加值得信赖。

很长一段时间我们都在说长期主义，但是身体力行的却少之又少。

所以，我们应该庆幸，东港置业就是那极少数之一。

一座文澜学府

一个仪征品质人居标杆

不知道你们发现了没有，现在的买房人和以前不太一样了。

他们更加精明、更加挑剔，拥有一套好房子的愿望，比起简单拥有一处住宅，来得更加强烈。

所以别光看文澜学府那飘红的热销数据，背后离不开他硬核的产品力。

1）尊贵的主入口，让归家更加体面

光是主入口，就让人感受到文澜学府的拳拳诚意和不吝成本。

威仪奢阔的的中式府邸大门，气场十足，将归家仪式感拉满。两边的黑松和景观造型，更是透露出不动声色的矜贵。

2）用高颜值立面，衬托脚下土地

从天宁大道路过，一眼就能瞥见文澜学府极具辨识度的优雅立面。

以石材、金属、真石漆为主的三段式，加上雕刻的新中式的浮雕装饰，隽永耐看，也碰撞出满满的新中式韵味。

不得不承认，这个楼盘的初心就是：为板块留下一张瑰丽的人居封面。

3）约42%绿地率，给生活更多惬意

近42%绿地率，这样高的绿地率在仪征乃至扬州都不多见，甚至只有一些别墅产品才能做到。

但是文澜学府做到了。

他牺牲更多的建筑，做了更多的公共绿化，只为了让业主生活在这里更加惬意舒适。

在这样的基础上，整个小区洋房楼间距达到约 37-43米，高层楼间距达到约 42-49 米，即便是低层业主也可以享受丰沛的阳光。

4）丰富的园林景观，让日子更加幸福

从上帝视角往下看，小区中央就是一条由9大组团景观、组成一个贯穿南北的中心景观轴，极为震撼。

充满禅意的景观矮墙、高低错落的宅间花园，走完一圈，心情不自觉舒朗。

并且利用中心公园带串联全场，设置了【慢跑道】、【云缘香径】、【冥想剧场】、【亲氧时光】、【童梦天地】、【萌宠乐园】等活力节点。

到处都是老少相宜、其乐融融的生活场景。

5）将生活品质，武装到每一个细节

文澜学府传递出来的生活温暖，更体现在每一个细节之中。

小区每一栋门口，做了入户景墙，不仅有指示作用，还增添了不少意境。

单元口石材墙砖，品质高雅，沉稳厚重，彰显威仪。

精装入户大堂，清爽整洁，全明亮堂。

电动车库坡道入口设置玻璃雨棚，两侧还贴上了玻璃，这在很多自诩高端楼盘的小区里都很难做到。

地下车库的入口，延续正式的中式建筑风格，做了浮雕线条，同时采用智能化管理，出行更加快捷、方便。

地下车库全部采用环氧地坪漆，防滑耐磨，防水防油。

别小看这些细节，加起来都是保证生活品质的林林总总。

但是不要忽略，他是现房在售。尤其真实了解过他的产品，你就只会感慨：值！

一个滨江新城

一个城市澎湃未来

很多时候，买房就是一种即时享受，除了内部的生活品质，外部的醇熟生活也是大家考量的。

文澜学府脚下，正是冉冉升起的仪征滨江新城。

●一方面，他拥有眼前的确定性。

以文澜学府为原点，滨江新城最核心的配套，都在他的2公里半径范围内。在这里生活的幸福度，实在太高——

看学校：红旗幼儿园、振兴幼儿园、仪征实验小学东区校、仪征实验中学东区校、仪征中学，全龄段一站式教育资源配齐。

我想这也是学府之名的由来，文澜学府以学府之名，坐享整个新城最优质的教育配套，在这样的文化氛围中陶冶，完全让孩子教育赢在起点。

仪征市实验小学东区校

仪征市实验中学东区校

江苏省仪征中学

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看交通：文澜学府位于天宁大道主干道旁，附近还有仪征综合客运枢纽，出行全城都可快速通达。

与此同时，宁扬城际频频传来实质性进展，规划的天宁大道站距离不远，未来正式开通，文澜学府的业主们也将是首批获益者。

仪征综合客运枢纽实景图

看医疗：距离不远有仪征中医院，是一所综合性中医院；有仪征市人民医院，该院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级综合性医院。

附近还有一所仪征人民医院东区院正在建设中，总投资约12.3亿元，按照三级医院标准建设，预计2026年建成使用。

仪征市中医院实景图

看商业：周边聚集仪征宝能城市广场、碧乐汇、红旗农贸市场，现代商场的繁华和市场的烟火气，都可以一并享用。

仪征宝能城市广场实景图

看公共设施：周边有仪征综合体育场馆、仪征文化艺术中心，不管是健身运动还是艺术熏陶，在这里都可以满足。

仪征综合体育场馆实景图

看生态休闲：项目西侧为总投资约3000万的红旗河滨水体育公园；西北面是城市绿肺东园湿地公园，占地总面积约380亩，家门口就可以来一场说走就走的出游。

红旗河滨水公园实景图

●另一方面，他也拥有高度引领的未来。

当初滨江新城蓝图的配套已经逐步落地，现在的他，才刚刚迎来一个价值爆发期。

你看得见的，是轻轨商业医院，看不见的，这是片土地源源不断的利好和能量，这才是真的核变级。

而精明的买房人，他们心中早就算好了一笔账：

一套文澜学府既能稳妥的改善生活体验，又能获得获得一份高能地段的核心资产，何乐而不为。

年底返乡潮打响

首付5万起安家仪征

无论市场跌宕起伏，不管行情上涨下行，人们对好房子的追求，永不停歇。

又是一年返乡潮，在外拼搏多时，如果你想即刻就住上真正的好房子，在仪征，现房在售的文澜学府是必选项！

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不仅性价比高，周边配套成熟，还是新一代高颜值现房。

而且现在首付仅5万起，为很多想在仪征安家的人，打开了另一扇窗。

项目动态：项目约100-139㎡高层房源，约125-143㎡洋房在售，全部都是实景现房，即买即入住。

★高层建面约110㎡户型：布局方正，动静分离，餐客厅一体并和阳台连接成一个整体空间。

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★高层建面约139㎡户型：阳台与客厅等宽，LDKG一体，承载家人更多欢愉，同时拥有主卧超大套间。

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★洋房建面约125㎡户型：双联阳台设计，三开间朝南，双套房设计，舒适度更高。

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本文概要

2024.2.5

项目名称：文澜学府（备案名：美景园）

项目电话：0514-83662888

项目地址：仪征市文兴路10号（实小东区校北侧）

项目动态：项目现房在售，现在买现在就拿房，返乡置业优惠进行时。

项目建面约100-139㎡瞰景高层、建面约125-143㎡墅质洋房，火爆销售中。