老旧小区加装电梯存在许多未解决矛盾

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现有老旧小区加装电梯，据说是政府鼓励支持、居民自主自愿的行为。但是，目前存在许多不规范，第一、电梯加装的型号、加装的位置不统一导致小区里出现乱七八糟的奇怪景象，原有的出行通道被改的弯弯曲曲；第二、装好的电梯后期的管理是由这个单元负责，但很多人不知道电梯运行是要取证的而且要运维，这个单元的住户不知道存在这么多后续的工作，所以以后这个单元的某一家要卖房的时候，必须要征得所有住户的同意，这会引起多大的矛盾呀。所以希望政府要把好事办好，办实，不要虎头蛇尾，将政策制定的具体详细，可操作，还要加大宣传，而不是简单的说“由业主自行完成申请、公示、备案、审批等程序，根据《仪征市城区既有住宅加装电梯工作实施意见》（大多数业主对此意见不知情）,负责审核加装电梯申请材料，业主自行委托加装电梯公司加装电梯，待电梯加装完成验收合格后，由业主向住建局申请加装补贴”就完事。

雨心

一楼住户不会同意装的

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电梯在安装过程、使用过程存在许多潜在的安全隐患，谁来监管，把隐藏的矛盾全部交到某个单元里的住户（普通住户对电梯的取证、运维、监检根本就不知道），一楼、二楼住户还不愿意装，后患无穷呀！

xp1011xp

    十五年以后回头再看，老旧小区加装电梯就是个笑话！！（有兴趣的网友可以回看本人早些时候在论坛上的跟贴）

人生留白

支持一下

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老旧小区加装电梯是个骗局！打着解决高层住户困难的大旗，道德绑架低层住户，图一时爽，制造出危房来，后续维护保养烂尾无人问

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转发xp1011xp2023年11月23日的跟帖：对于老旧小区加装电梯，本人持否定的态度。大致如下： 1.小区刚入住时，不论是主动选择、还是被动选择，都是知道一楼采光不足、潮湿、蚊虫多等诸多劣势（有时还有垃圾），但进出方便；六楼（五楼）是爬楼梯困难、但采光好，受干扰的程度小等优势，这是老旧小区楼层的固有属性，在没有各楼层都有利(普惠）的情况下，老旧小区改造时应保持它的原有属性。2.若加装了电梯，六楼（五楼）爬楼梯困难缓解了，但一楼的采光更加不足，又还增加了电梯运行时的噪音、振动等缺点，进出方便的优势也消失了而致使一楼的市价贬值，现如今再也不能有为了一部份人（既使是大部份人）的利益而损失另外一部分人（既便他们是一少部分人）的利益，必须要有普惠的价值观。3.老旧小区的房龄都在三十年左右(或更长)，它的原始结构（基础结构、房屋结构）能满足安装电梯需求的条件也很难说，与楼层走道的搭接形式是否符合安全标准（后加电梯是否属违章建筑）都很难说，加装电梯运行一段时间后成了危房怎办。老旧小区房屋间距本来就不大，加装电梯后是否也会影响小区通行和绿化。 4.初装电梯时虽有部分财政补贴，但还需各住户再交部分初装费，以后运行维护、定期检修的费用也是一笔不小的支出，各个住户（期间可能已是不同的住户）在不同的时间段内都能同意交费也很难说，否则加装后也就是一堆废铁（运行成本太高而弃用）。5. 不论"专家"先前提出老旧小区加装电梯是何动机，现在又居然通过了所谓的《无障碍环境建设法》，其中就有老旧小区加装电梯这一章节。试问一下：连一个盲道都搞不好的大地上，为什么非要硬性推行老旧小区加装电梯，其目的究竟何在？还居住在老旧小区的人，都是底层的民众，底层的民众还能再这样相互碾压下去吗？ 综合再说一下个人意见：老旧小区改造，应改造那些普惠的项目，如上水、下水改造，电气线路改造，燃气管网改造，小区内部道路拓宽，亮度改造，房屋消漏、消缺改造等等，加装电梯一定不是老旧小区改造的必选项（若要加装，一楼住户必须有一票否决权）！！同样，进驻物业公司进行所谓的管理，也肯定不是老旧小区改造的前置条件！！！