凤来和院楼顶大平台多处搭建房屋

~Queen～

凤来和院小区，新的楼盘，3栋楼顶大平台有多处在砌砖和搭建房屋，顶楼露台是我们业主的公共面积和安全通道，请问有关部门楼顶搭建房屋“合理，合法，合规”吗？

仪征市城市管理局

尊敬的网友您好，关于您反映的问题，我局工作人员（陈振国15161420093）现场和物业了解，仪征凤来和院小区于2025年1月9日正式交付使用，其中2幢，3幢部分顶楼户型存在入户直达的专有露天露台，该露台无遮挡的设计，业主需经过该露台才能进入室内。经统计，此类户型涉及2幢4户及3幢6户，共计10户。
2,3幢的卫生间排气管与厨房排烟管道均位于顶层露台附近，会对相关住户日常生活造成较大影响。为妥善解决该问题，兴地润嘉物业凤来和院服务中心经多次现场勘查，并综合考虑楼栋结构安全，消防安全，防水要求，以及对周边楼幢采光，小区整体美观的影响后，建议开发企业和物业公司根据以上要求拿出露台规范使用方案并由物业公司依据《民法典》相关规定进行公示，并征集全体业主意见。我局将会同物业公司做好后续跟踪与管理工作。