仪征东方华庭人防工程停车位收费问题

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仪征东方华庭以前人防工程停车位以前可以免停半小时，现在是 15 分钟，根据最新发改委查阅资料明确规定停车位是每个月最高200 元不得上浮，目前东方华庭还是 270 一个月，对比其他小区目前属于最贵收费，对比其他小区临时停车标准基本是最少 1 小时临时免费停车，请问发改收费是否合理！

市发改委

网友您好！1、关于车位租金，根据《关于制定仪征市住宅小区汽车停车位（库）租金标准的通知》，建设单位未出售或未附赠的车位（库）和物业管理区域内依法配建的人防工程平时用作停车位的租金，核定其最高限价为200元/月•个。以上价格不得上浮，可以下浮，下浮幅度不限。具体收费标准由建设单位、人防行政主管部门在最高限价内与使用人合同约定。
2、关于汽车停放费，根据《仪征市物业服务收费管理实施细则》，地下机动车停放费标准，对业主或物业使用人拥有所有权或使用权的车位，为70元/辆·月。地上机动车停放费标准按80元/辆·月执行。以上机动车停放费政府指导价，不得上浮，可以下浮，下浮幅度不限。已成立业主大会的住宅小区，具体停放收费标准由该小区业主大会或者业主大会授权的业主委员会确定。
  3、关于临时停放费，根据《仪征市物业服务收费管理实施细则》，业主或物业使用人的车辆应停放在自己购买或租用的车位（库）上（内），未购买或未租用车位（库）而在小区内室外临时停放的，在2小时内免交汽车临时停放费，其他外来车辆进入住宅物业管理区域内室外临时停放的，在1小时内免交临时汽车停放费。合同约定业主或物业使用人临时免费停放时间超过2小时和其他车辆临时免费停放时间超过1小时的，按合同约定执行。