新天地花苑没有物业公司的问题

白衣卿相

新天地花苑长期没有物业公司进驻管理，小偷十分猖獗，好多人家车库被橇，车辆被盗，整个小区人心惶惶！另外卫生状况也不容乐观，特别是天气变热后，苍蝇乱飞，气味难闻，搞的怨声载道。恳请主管部门早日解决新天地物业的问题，给老百姓切实解决实际困难。

仪征房管

“白衣卿相”网友,您好：
你所反映的新天地花苑没有物业管理问题，我局及时进行了调查、了解，现答复如下：
2003年，浙江黄岩振兴房地产开发仪征有限公司委托仪征市长盛物业管理有限公司负责新天地花苑住宅小区前期物业管理工作，委托期限为2年，即2005年6月到期。据物业公司称，因前期物业管理委托合同已到期，建设单位已撤离仪征，部分业主不缴物业服务费等原因，不再承担6、8号楼等新天地花苑西区物业服务工作。
目前，该区域业主自发推选出了6名代表，负责小区日常管理，并聘用了3名工作人员临时负责清扫小区生活垃圾；每户业主先交纳10元钱，用于3名工作人员工资支出。小区的基本环境得到了恢复、保障。
新天地花苑西区物业管理问题引起了我局高度重视。我局已多次和真州镇万年社区居委会联系，依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、《扬州市物业管理实施办法》等法律、法规，由我局和真州镇人民政府负责指导、协助、督促，万年社区居委会具体负责组织实施，尽快召开新天地花苑西区业主大会，成立业主委员会，由业主自主选聘物业服务企业，实现小区业主自治。加强宣传，使业主树立物业管理“有偿服务”、“质价相符”的理念，积极交纳物业管理服务费。同时，我局将进一步加强全市物业管理行业的指导和监督，根据国家相关规定，督促市长盛物业管理有限公司向业主委员会或新选聘的物业服务企业移交物业服务用房等相关设施和必要的资料，以保障小区的长效管理顺利实施。
感谢你对房管工作的关心!