首次购房证明

仪征在中国

2008年10月22日，财政部、国家税务总局下发了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。请问房管局：“个人首次购买”如何界定？有何依据？拥有房改房但从未购买过商品房、二手房的为什么不算首次购买？而南京及周边地区规定算首次购买。为什么对国家的房产新政有不同的解读？

仪征房管

答：首先感谢您对我市房地产市场的关注，就“首次购买90平方米以下普通住房”的界定，我局依据相关法律法规，落实市房屋产权监管处、房产综合档案室等部门予以办理，服务地点是在房产综合档案室。您所说的“拥有”房改房具体什么概念，从您提供的信息无法知晓，如果您对房改房相关问题有疑问，请咨询我局房改科（电话83450411）。至于您认为我局与周边地区对国家“房产新政”解读有所不同，您可以例举具体事宜说明便于我们正确答复，或电话咨询我局服务窗口（电话83426973），有关政策不清楚的地方，我们会给您满意的答复。