请问小区物业应该由谁来管

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我们是瑞阳翠苑的居民，在不知不觉中原来的物业走了，三个月来小区的环境非常的差。最近小区里有人拉起台子说是要收物管费用，并注明是小区的居委会，有点莫名其妙，开出的收据没有任何单位，只是个人行为。我们很不明白这到底是算什么一回事，问开票的人，他说是经过房管局一个叫什么勇的领导知情的情况下办的，等钱收好了就成立小区物业管理委员会，收不好再退。我们想既是有人做好事，就应该合法地去做，如果以后有了矛盾也该给大家一个说法。所以我们想问下小区的物业应该由谁来管，怎么管？

仪征房管

你好，万年社区正在牵头组织召开小区业主大会，等小区业主大会召开、业主委员会成立后，由业主共同决定小区的管理模式（业主自治或委托专业物业公司管理），但成立业委会要有一个过程。目前，小区几名热心公益的业主临时牵头与物业公司商谈小区临时管理的问题。