么么哒

lhpltd · 发表于 2019-4-13 11:25

本帖最后由 lhpltd 于 2019-6-5 00:40 编辑

么么哒

啛啛 · 发表于 2019-4-13 11:44

住在棚户区，享受着高端服务？

雨心 · 发表于 2019-4-13 13:11

本帖最后由雨心于 2019-4-13 13:25 编辑

1 现在是法治社会，仪化生活区住户与这个所谓建泰物业公司并没有签订物业服务协议，完全可以拒交物业费，哪个喊你来搞物业工作的你去找哪个要钱。当然建泰物业也可以上法院去告不肯上它套子不交钱住户，但它提供不了双方服务与被服务的书面证据，结果难知。

2 就是住户不想烦那神算了就交钱吧这里面也存在两个问题：（1）每平米0·55元的收费标准是从哪里来的？有没有经过物价部门批准？收费文件在哪里？（2）既然要收钱，你就得把事情做做好住户交钱才服气。目前生活区现状是大量一楼住宅乱开院门乱挖草皮擅自做小路·众多私家小汽车只图自己方便每天任意在小区内道路上乱停乱放·空调乱安装滴水扰民等等这些不一而足······。

这些问题不解决呆子才会交一分钱物业费给它！！！

一庹 · 发表于 2019-4-13 15:22

占车位的，种菜的，乱搭建的。。。。。。这些情况不整治到位，我估计物业费难收呢。
话说物业费的标准确实不低哦，万博小区的物业费也就这个标准。

小心点 · 发表于 2019-4-13 15:49

能耗费是什么东西？这东西该业主缴费吗？

一庹 · 发表于 2019-4-13 16:07

其几天听建盛的人说，暖气费要改26元/平方，化纤厂在职职工有补贴。其他人员就只能自掏腰包了。感觉移交地方，除了涨价收费，也没啥好处。

清舞小猪猪 · 发表于 2019-4-13 16:34

十年以后，你们会非常想念上世纪八十年代，你们化纤人所享受到的一切。

meimeng · 发表于 2019-4-13 17:00

没有好处，人家会过来接盘？
仪化公司为了完成国家和中石化布置的2018年底办社会职能移交，不能不放点好处引诱人家，无利不起早，那些接盘的公司就是冲着肥肉来的，你以为来做慈善？
朱镕基1998年上任后，国有企业改革改制分流抓大放小主辅分离，仪化2000年到2004年好多单位改制移交出去的，到2005年后很多下岗买断失业工人上访闹事问题再加上石油石化行业利润回升，国有企业改制改革停滞。
这一届政府面临经济从高速降速经济大环境变差，国有企业高杠杆体制僵化再度启动未完成的主辅分离企业办社会职能。
中石化中石油垄断原油提炼进口加油站也要结束，很多民营企业已经进军原油提炼进口比如恒力、恒逸、荣盛、桐昆等，他们的竞争对手不是仪化而是中石化，特朗普强迫中国放开市场以后外国石化企业可以独资比如巴斯夫、杜邦、埃克森美孚、壳牌进来，民营企业壮大，中石化中石油垄断局面迟早要打破。
仪征化纤的靠山中石化以后的日子也不一定像现在这么舒坦。

meimeng · 发表于 2019-4-13 17:33

仪化社区的房子老旧面积小，但是很多人冲着冬天暖气（胥浦当地拆迁户给老人住还能占个学区房）、免费的物业相对完善干净的环境相对充足的车位和学区、有些搞家教的还可以选好的户型做教室。小孩毕业了不需要了仪化房子可以再卖掉。

暖气和物业市场化收费势必提高仪化住房租房成本，二附中初中教育质量江河日下与仪征实验初中教学质量日益拉大，化纤地区初中学区吸引力下降。一小二小依靠仪化职工孩子巨额家教投入为主体的情况未来将要结束，仪化生活区的人口结构未来十年进一步老化，生活区单一仪化职工的同质性日益淡化，仪化公司2000年以后减员分流不再大规模招工大量的50后60后职工退休，导致仪化生活区的在职职工减少特别是年轻职工很少，也就意味着仪化职工上小学幼儿园的小孩子逐渐减少。如果一小二小缺少了仪化职工子女这一主干成分，教育质量对周边胥浦家长吸引力也会减小。
仪化生活区人口的减少特别是有消费能力在职职工、年轻职工大幅减少，也会带来生活区内外来的卖菜卖水果卖烧饼的开饭店配套人员的减少。
生活区公园里满眼望去都是白发苍苍走路蹒跚的退休职工（其中一部分跟随子女到外地），显得暮气沉沉，缺乏八九十年代的朝气，一如很多老旧空旷的房子没有人气。

羊小道 · 发表于 2019-4-14 00:26

墙上爬满了各种各样管道，先整冶好再说，今天能收这种费用，明天就能收另外一种费，仪化生活区，不需要被圈起来被物业宰，仪化生活区为何不能拆除小区围墙，变成一个开放式小区，既方便通行，也能让黑物业远离我们

zzacca · 发表于 2019-4-14 02:10

meimeng 发表于 2019-4-13 17:33
仪化社区的房子老旧面积小，但是很多人冲着冬天暖气（胥浦当地拆迁户给老人住还能占个学区房）、免费的物业 ...

你说的很有道理，在这以后，化纤老房子不会像以前炙手可热，二附中也不再是优质学区

qsh · 发表于 2019-4-14 07:44

收钱后必须提高服务质量，不要像暖气一样，不热的问题不能及时解决。

lidooo · 发表于 2019-4-14 12:39

晚上到处黑漆马虎的，好意思收钱:@

大同 · 发表于 2019-4-14 18:49

没有业主委员会不好收费

xpxq · 发表于 2019-4-14 21:09

有道理

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[讨论] 么么哒

点评

点评

点评