关于房子外墙渗水问题不给修

小桔 · 发表于 2021-9-14 15:26

仪化生活区东山三村13栋，自从仪化小区归仪征管理开始，旧小区找人维修外墙渗水，怎么这么难？等待很长时间也就算了，来看几分钟，就说阳台改造过，不在范围内，我想请问，现在阳台有几户人家不装铝合金窗户的，这幸亏阳台是每户都装了铝合金窗户了，要没装，就没想过下雨会让阳台漏得更惨吗？那所谓的维修金到底被人弄哪里去了，申请那么难，旧小区普遍出现外墙渗水，总是找各种理由不维修，政府部门是不是可以管一管，物业也是一团乱，打个电话报修，说什么申请呢，要多长多长时间，我想非要等到房子内部全霉掉才算吗？能为百姓做点事，行吗？旧房旧小区是不是可以考虑大规模统计一下漏水情况，整体都补一下呢，别一会这家找，后面那家找，外墙也是补得很难看，东一块西一块，这在小区改造时为什么不能一起维修一下呢，尽弄些没用的，什么旧衣回收箱，还弄好几个，这衣服回收，你们是拿去卖还是怎回事，这是为何呢？？？？？东山二村13栋报修，至今还没有来看，这回不是阳台了，是卧室了，请问怎也没人修呢，报修了两处了，都没解决，请问维修金用到哪里去了？怎那难？？？为民办实事，体现在哪？

西征 · 发表于 2021-10-9 14:07

那会旧小区有没有维修基金喔？

wtm · 发表于 2021-10-18 16:57

我原来也住东二村，外墙渗水厉害，果断卖房走人。

雨心 · 发表于 2021-10-19 11:57

西征发表于 2021-10-9 14:07
那会旧小区有没有维修基金喔？

说的对。仪化小区是老小区，当年买房时还没有维修基金一说，更没有交过维修基金。

xp1011xp · 发表于 2021-10-19 19:51

本帖最后由 xp1011xp 于 2021-10-19 20:17 编辑

我这样理解的：仪化小区在移交地方前，房屋消漏等职能是由华舜公司来完成的（费用也是仪化公司每年定量支付的）。仪化小区在移交地方时，为了使地方能接收，中石化（仪化公司）是支出一笔可观的所谓的水、电、气、汽、道路改造等等费用，在这些费用当中，应当是有预留了一部分的房屋维修基金的(这也就不难理解小区的物业是指定的了）。可惜的是，没有人来追究、过问此事！唉，遇到房屋维修，就只有踢皮球了。

人生留白 · 发表于 2021-10-19 20:22

朋友哎，不要指望物业喽，自费修理吧！

天佑中华 · 发表于 2021-10-21 10:24

厉害，住了几十年的老房子，产权也是自己的，坏了，要求国家来修，搞不懂

心思 · 发表于 2021-12-26 15:23

外墙渗水是大事，搞不好万一渗透家中，会导致楼下的以为是楼上漏下来的水，影响邻居关系，真的。

心思 · 发表于 2021-12-26 15:25

人生留白发表于 2021-10-19 20:22
朋友哎，不要指望物业喽，自费修理吧！

自费修理？如果能够修理好也行，这年头有时候需要自力更生，呵呵。

心思 · 发表于 2021-12-26 15:28

天佑中华发表于 2021-10-21 10:24
厉害，住了几十年的老房子，产权也是自己的，坏了，要求国家来修，搞不懂 ...

不知道修理房子算不算物业费中核算，哪个人这方面给普及下知识？另外，如果房子产权是百分之百自己的，说明自己想怎么搞房子都可以了，不关国家事了，我好想把自己家房子重新改造成超级结实另类的样子，呵呵。

天佑中华 · 发表于 2022-1-19 09:02

心思发表于 2021-12-26 15:28
不知道修理房子算不算物业费中核算，哪个人这方面给普及下知识？另外，如果房子产权是百分之百自己的，说 ...

产权肯定是你的，百分之百，啥事也不能用应该来想象

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