玲珑阁装饰关于装修流程和成本报价（内容详实有些长）

ltw628

下面是我们公司装修各项成本报价，正常装修的施工项目都在其内，实际施工时基本不会出现增项。我们在这个价格基础上加收10%管理费负责施工监管和验收。
一、我们不搞什么“先装修后付款”的噱头，在半包基建施工时，我们可以直接提供装修每一个环节中装修师傅的工作经验和电话号码，由业主根据下列施工报价和装修师傅直接谈拢施工要求施工价格，我们负责按照装修要求进行监督和管理，负责协调施工质量达到验收标准，业主才能付费。此做法能让业主对我们公司和施工师傅工艺质量严格把关，同时更好的保证业主装修资金监管安全。
二、关于水电材料、水泥砂石、吊顶材料、油漆材料和全包工程所需要的各类材料在参考报价中具体体现。在此表明，如无特殊要求超出此报价我公司双倍返还，删帖闭店。
三、对于想自己装修房子，不需要装修公司介入的业主，我公司也可提供施工师傅电话，由双方直接联系。如施工过程中需要专业人员进行管理和协调，我公司收取所监管工程费用的5-8%作为辛苦费。
装修的标准是根据业主的要求而定，每个业主都有自己不同的要求，下面列举的报价仅仅涵盖了市场中部分内容，如需更多报价，请电话13773499895
朋友！记住，装修房子必须是开心的！装修不纠结不烦恼才是硬道理！希望我的这篇帖子能对你们有用，祝顺利！
一、设计方案（按照装修流程定序号，请注意）
设计费在装修报价里，不管是半包工程还是全包工程，都是不用付费的项目。当然，独立装修的业主是需要单独付费的。
1、我公司有多年设计经验并重视装修实际功能的设计师，制作效果图（720°全景三维空间）费用20元/平方，制作CAD全房平面图15元/平方。全套整体设计费用30元/平方。负责设计满意为止。
2、选择一线装修公司设计师（一线公司在职设计师）外接单报价全套整体设计费用为60元/平方，包含五次修改。
二、墙体拆除（公司负责安全事项，与业主签免责协议）
此项报价为拆除后运送至小区内垃圾场费用，如需清运出小区，垃圾清运车报价100元/车。
拆除墙体按处报价，一处按每平方100元计算，不足一平方按一平方计。阳台及设备平台墙面整体打毛200—300元/处。
拆卸的铝合金和塑钢门窗及铁护栏可折价卖钱，如业主对售卖价格不满意，我公司可提供专门收门窗人电话上门回收。
三、水电布置
关于业主纠结的水路走顶和走地的考虑，我公司给与以下建议。水路走顶会产生水锤振动有一定隐患，但维修成本低，在装修费用充足时可以直接走顶。水路走地只要在做好打压试验，使用一线品牌管业有五十年质保的情况下，安排水管走地可以节省五百元左右的费用。当然，装修方案是根据实际情况决定的，假如在地面层有地热或者其他管路的情况下，水路走顶肯定是第一选择。此项目正常工期为五日内完成。
1、在扬州区域，电线正常选择江扬线，水管正常使用伟星和公元优家（后者较前者全屋便宜500元）。以100平方内三室两厅一厨一卫举例，水电材料应在5000以内，线路要求不高的房屋，材料费应在4500元左右。如果有业主不确定，可以拿着自己的材料单来找我。另外换下的电线给师傅弄点香烟钱，理论上这是业主自己的东西应该由业主处理，但水至清则无鱼，毕竟前面报价中关于水电材料，师傅没有任何的好处可拿。
2、老旧房屋的改造关于水电工费报价无法按平方计算，以仪化的房屋举例。60平方左右的房子如以正常40元/平方计算，2400元的费用师傅无论如何也不会接这个单子，因为按正常工价300元/天计算，房屋虽小五脏俱全，前期8个工后期2个工，一点不懈怠的情况下工费3000才能保住成本，故3500元为合适的水电工费价格。新房以45元/平方计费，包含前期水电布置监控布置，后期的开关面板筒灯灯带的安装。如业主网购或自购小品牌卫浴，师傅负责安装好三角阀。
四、前置过滤下沉空间及防水
1、前置过滤器的作用不仅过滤自来水里面的杂质，更大的作用是保护家里的净水器，就像以前电箱里保险丝一样的作用。仪征的水质基本还是达标的，前置过滤器的安装，根据个人需要和实际经济实力。此项目建议使用水管厂家的配套产品，在500元左右。至于网上的一两百元产品，安装的必要性不是很大，说白了，前置过滤器主要就是活性炭过滤杂质，活性炭的数量和质量无法保证，且很容易产生二次污染。
2、卫生间下沉空间是根据户型来的，有的有，有的没有，有的一半，有的较浅，无法确定报价。现在以100户型一卫全下沉空间的例子来讲。现在大家流行的大多是发泡水泥回填，这个回填性好，重量轻，但是必须做好二次防水，在使用这种回填工艺前必须在动工前做一次防漏水试验，验收开发商的防水质量，验收合格后做好二次防水工艺，这样的情况下优先选择发泡水泥回填，造价在800—1000元。如果采用正常的陶粒回填工业，上面的工作还是正常要做一遍，保证防水质量。陶粒回填的造价在300元左右。
3、防水品牌用雨虹德高或牛元。伟星水管也推出了防水施工，价格在800元左右。雨虹德高牛元防水使用JS型号极好，性价比高，一桶价格在150元，正常市场200元左右。一个卫生间使用两大桶足。至于网上争论的刷多高纯属胡扯淡，刷一米我隔壁有衣柜渗水怎么办？刷到顶瓷砖容易空鼓怎门办？一个个都是专家，无非为了自己利益在为自己找论据而已，听自己的，想刷多高刷多高，十字交叉刷，三遍施工刷，绝对保证质量，后续瓷砖刷上好的粘贴背胶即可，防水同时瓷砖还不会起鼓。
五、瓦工贴砖（瓦工进场前需铝合金窗外框要装好）
瓦工的施工报价现在不能统一而论。同样以100平方房屋一厨一卫为例，厨房卫生间阳台400*800墙砖，客餐厅厨房800*800地砖，三房地面找平处理20元/平，砌墙100元/平，粉饰墙面20元/平，修补线槽300元/项，贴窗台板过门石150元/项，砌封烟道并安装油烟止逆阀200元/根，包下水管道柱100元/根，壁龛150元/个下水口回形处理40元/个，海棠角处理不计费，墙砖地砖基本对缝300元/间，师傅的工费6500—7000元左右。水泥沙子砖头费用上楼4200元左右。
800*800地砖铺贴35元/平方。600*1200地砖铺贴50元/平方。750*1500地砖铺贴60元/平方。
水泥沙子的使用比例为水泥：沙子=1：2.8，施桥牌水泥400元/吨，海螺水泥460元/吨（100斤/包）；沙子理论是2吨一车，市场上基本在1.4吨左右，350元/车。一平方使用70块砖，85小砖0.6元/块，空心砖0.7元/块。上楼费用是1包1层1元，电梯房为2元/袋。
地砖铺贴砂浆层3cm，泥油1cm，瓷砖1.1厚，总厚5cm。
墙砖铺贴需刷粘贴背胶，优先选用雨虹立邦，总厚2.5—3cm。
砌封烟道抹水泥时需加细钢筋固定，后续油烟温度防开裂。
六、木工吊顶（如全房贴砖，木工可在瓦工前先进场）
因造型不一样，现以三室两厅过道全房吊顶为例报价。全房选用双眼皮造型，轻钢龙骨结构，龙牌石膏板为顶，材料费含运输上楼3500元。工费为2700元（以板计，120元/张）
全房板材打底和窗帘盒需用木工板90元/张 工费120元/张
七、油漆施工
因客户要求不一样，有全房墙布的，有木饰面与墙柜及门同色的，我现在以100/平房屋全房乳胶漆，含调色来做报价。
采用立邦腻子粉无胶三遍打底，多乐士净味系列乳胶漆两遍面漆，不敢承诺强光手电保平，可承诺正常灯光照射时保证墙顶面绝对平整。工费5000—5500元/户，材料费含运输上楼2500—3000元/户。多乐士净味240元/桶，金装五合一460元/桶，一户用两桶乳胶漆足够。
八、开荒保洁
平常时段在5元/平方，如遇淡季4元/平方也有人做。在过年前保洁费用在10元/平方左右。
正常是在主材全部完成安装后通知保洁人员打扫。

九、主材
橱柜（自由选择配置/扬州本地厂家/包量包安装）

配置	价格	备注
304不锈钢台面+多层实木柜体+欧松板门板	700元/米	地柜/
多层实木柜体+欧松板门板	480元/米	吊柜
304不锈钢台面+304不锈钢柜体+欧松板门板	800元/米	地柜
304不锈钢柜体+欧松板门板	580元/米	吊柜
1.5厚度石英石单双色台面+多层实木柜体+ 双面PET多层实木门板（ENF级  以下同）	850元/米	地柜
2.0厚度石英石单双色台面+多层实木柜体+ 双面PET多层实木门板	920元/米	地柜
1.5厚纯色岩板台面+多层实木柜体+ 双面PET多层实木门板	1050元/米	地柜
多层实木柜体+ 双面PET多层实木门板	560元/米	吊柜

全屋定制（自由选择配置/扬州本地厂家/包量包安装/按投影面积计）

配置	价格	备注
实木颗粒柜体+欧松板门板	450元/m²	各配2抽铰链拉手衣杆
多层实木柜体+欧松板门板	550元/m²	同上
多层实木柜体+多层实木门板（ENF级）	600元/m²	同上
一线品牌（如莫干山千年舟兔宝宝）生态板柜体+纯实木门板（ENF级）	650元/m²	同上
纯实木柜体+纯实木门板（ENF级）	680元/m²	同上
新西兰松木全柜实木柜体+泰国橡胶木门板	750元/m²	同上
俄罗斯桦木全柜实木柜体+泰国橡胶木门板（板材为禾香板工艺 锯开后有沉香木味 现装现用 无甲醛 PICC人保质量保证）	850元/m²	同上

木门及线条（自由选择配置/浙江永康厂家  含测量安装）

配置（工程款和PVC工艺门请电话联系）	价格	备注
实木复合门（全实木芯）碳晶板模压工艺	650元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
实木复合门（全实木芯）碳晶板精雕工艺	680元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
实木多层门（全实木芯）碳晶板精雕工艺	750元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
实木多层门（全实木芯）油漆烤漆工艺	800元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
纯实木门（整板整芯）油漆烤漆工艺	850元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
泰国橡胶木（市场称橡木）原木门	950元/樘	含门锁合页门吸玻璃胶
实木复合线条（单套/即一面有线条）模压	70元/米	含胶安装
实木复合线条（双套/即两面有线条）模压	80元/米	含胶安装
实木多层线条（单套/即一面有线条）精雕	75元/米	含胶安装
实木多层线条（双套/即两面有线条）精雕	85元/米	含胶安装
实木线条（单套/即一面有线条）精雕	80元/米	含胶安装
实木线条（双套/即两面有线条）精雕	90元/米	含胶安装
实木线条（单套/即一面有线条）烤漆	85元/米	含胶安装
实木线条（双套/即两面有线条）烤漆	95元/米	含胶安装

地板及脚线（自由选择配置/浙江湖州厂家  含测量安装）

配置（纯实木地板包含木龙骨）	价格	备注
8mm厚度工程强化复合地板	35元/m²	配密度板脚线
10.5mm厚度出租房强化复合地板	39元/m²	配密度板脚线
12mm厚度家用强化复合地板	45元/m²	配密度板脚线
800转家用强化复合地板（可选同步对花）	50元/m²	配密度板脚线
3000转高耐磨强化复合地板（同步对花）	65元/m²	配实木脚线
三层实木地板（拼板系列）	75元/m²	配密度板脚线
新三层实木地板（金刚王整板系列）	85元/m²	配实木脚线
欧派新三层实木地板（金刚面）	95元/m²	配实木脚线
新三层实木地板（金刚王整板排骨芯）	100元/m²	配同门柜色实木脚线
纯实木地板番龙眼材质灰色格丽斯系列	170元/m²	配实木脚线
纯实木地板番龙眼材质原木压花系列	180元/m²	配实木脚线
纯实木地板番龙眼材质原木清水系列	190元/m²	配实木脚线
纯实木地板番龙眼材质灰色地热锁扣	210元/m²	配实木脚线
纯实木地板番龙眼材质原木地热锁扣	220元/m²	配实木脚线
榆木材质和金刚柚木（刺槐）材质比番龙眼材质每个配置高15元
圆盘豆材质灰色格丽斯系列	230元/m²	配实木脚线
圆盘豆材质清水原木色系列	240元/m²	配实木脚线
圆盘豆材质清水原木地热锁扣	260元/m²	配实木脚线
橡木AB板压花工艺	240元/m²	配实木脚线
橡木灰色纯手工擦色	255元/m²	配实木脚线
橡木清水A板小结	260元/m²	配实木脚线
橡木清水双A无结疤（植物木蜡油漆）	270元/m²	配实木脚线
橡木灰色格丽斯地热锁扣	290元/m²	配实木脚线
橡木清水原木地热锁扣	300元/m²	配实木脚线
橡木灰色格丽斯地热锁扣	290元/m²	配实木脚线
水曲柳材质比橡木材质每个配置低10元
美国红橡材质比橡木材质每个配置高10元
数量较大可与厂家定制地板颜色
踢脚线可做与门柜同色

铝合金窗及防盗门（扬州本地厂家 可到厂挑选 包量包安装）

配置	价格	备注
普通单玻铝合金窗	210元/m²	普通纱窗80元/樘
双玻隔音加厚铝合金	320元/m²	不锈钢纱窗100元/樘
断桥1.4厚江阴材铝合金窗	390元/m²	201#金刚纱窗120元/樘
断桥1.4厚凤铝材铝合金窗	430元/m²	304#金刚纱窗150元/樘
108外框齐平香港麦古系统窗 1.6厚型材	650元/m²	满3平方送开启扇同下
110外框齐平锐博铭系统窗  1.4厚型材	630元/m²	好博品牌五金 同上
110外框齐平香港麦古系统窗 1.8厚型材	700元/m²	好博  品牌五金
120外框齐平品牌系统窗 1.8厚度	800元/m²	400元/开启扇
120悬浮六轨系统推拉窗 1.8厚度	900元/m²	含纱窗在内

瓷砖及窗台板过门石（仪征南京物流专车发货 送货到家楼下）

配置（南京三个市场花旗、弘阳、红太阳）	价格	备注
800*800通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	22元/片	例：韦斯特
400*800通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	11元/片	例：韦斯特
400*400通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	5.5元/片	例：韦斯特
600*600通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	15元/片	例：罗马
300*600通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	7元/片	例：罗马
300*300通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	4元/片	例：罗马
600*600釉面砖  二线品牌  广东砖	12元/片	例：斯米顿
300*600釉面砖  二线品牌  广东砖	5元/片	例：斯米顿
300*300通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	3元/片	例：斯米顿
600*1200通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	22元/片	例：斯米顿
750*1500通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	11元/片	例：斯米顿
600*1200通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	22元/片	例：韦斯特
750*1500通体大理石/二线品牌全瓷广东砖	11元/片	例：韦斯特
立邦双组分组份背胶140元/桶 一户正常使用2桶即够 配毛刷滚筒
窗台板（爵士白等正常浅色）15公分宽度	50元/米	测量实际尺寸给厂里
窗台板（公主玉等自由选色）	60元/米	测量实际尺寸给厂里
天然大理石过门板	90元/米	测量实际尺寸给厂里
大飘窗台板   以15公分宽度为一个计量单位，按窗台板价格可大约估算	300—450元/块	测量实际尺寸给厂里
窗台板和过门石加工厂在曹山茶蓬公路，导航搜索“仪征建材市场”

玻璃移门、淋浴隔断及卫生间门（扬州厂家 爆款推荐 包量安装）

配置	价格	备注
玻璃移门 双玻钢化、可吊轨 可茶玻灰玻色	280元/m²	厨房阳台
淋浴隔断 可配石基 加厚吊码 高端滑轨	260元/m²	卫生间
铝合金烤漆玻璃门 极窄边框 可双面磨砂	750元/樘	卫生间

卫浴柜、洗衣伴侣和花洒马桶

配置	价格	备注
卫浴柜  柜体碳纤维配陶瓷台面 带镜柜       以80cm长为例  配水龙头及下水含安装	750元/套	配普通陶瓷盆
卫浴柜  柜体实木多层配陶瓷台面 带镜柜       以80cm长为例  配水龙头及下水含安装	950元/套	智能感光除雾时间加150元
卫浴柜  柜体实木多层配岩板 带镜柜       以80cm长为例  配水龙头及下水含安装	1200元/套	面盆与岩板台面为整体定制
洗衣伴侣 铝合金材质以100cm长为例     配水龙头和下水含安装	900元/套	切角加100元工费
花洒（建议一线品牌或网购）含安装	350元/套	不好随时换更换费50元
马桶（建议一线品牌或网购）含安装	1000元/套	品牌可配智能马桶盖

集成吊顶、浴霸、晾衣架（厂家上门 选样测量安装）

配置	价格	备注
集成吊顶300*600规格 0.4厚	65元/m²	厨房阳台  卫生间
集成吊顶300*600规格 0.8厚	90元/m²	厨房阳台  卫生间
集成吊顶大板铝蜂窝工艺 1200*2400规格	125元/m²	厨房阳台  卫生间
欧普浴霸 可手机智能 可感应安装	650元/套	正品保证
康佳晾衣架全自动烘干消毒照明 质保三年	950元/套	厂家发货

灯具及开关面板

配置	价格	备注
灯具（一客厅长灯/一餐厅可电扇灯/三卧室灯/一门厅灯/一过道灯）包安装	1260元/全房	常州邹区发货
开关面板公牛正品 均价估计单价（含安装）	14.5元/个	全房最多60个开关插座
集成长灯二个/集成方灯一个（含安装）	70元/全套	厨房阳台  卫生间
集成大板配线条灯（含安装）	350元/全套	定制长度    电源适配器

美缝、窗帘（扬州安装师傅上门施工）

配置	价格	备注
普通二线品牌美缝胶 含人工	10元/m²	全房
一线品牌美缝胶 含人工	12元/m²	全房
一线品牌美缝胶 含人工 定制同瓷砖色	15元/m²	全房
一线品牌环氧彩砂 含人工 可定制颜色	20元/m²	全房
普通品牌布艺 含安装 单层布帘	1200元/户	以三室两厅一卫为例
品牌布艺 含安装 卧室双层布帘 可配纱帘	2500元/户	以三室两厅一卫为例

三角阀、马桶软管、各类龙头、油烟止逆阀、地漏

配置	价格	备注
三角阀 建议价格	20元/个	一线品牌
上水软管 建议价格	15元/根	一线品牌
洗衣机龙头 建议价格	25元/个	一线品牌
菜盆配龙头 建议价格150+120	270元/套	手工盆
油烟机止逆阀 建议价格	65元/套	一线品牌
地漏 建议价格	35元/个	一线品牌

开工前准备：门包、密码盒、地铺保护垫、扫帚簸箕、钢丝清洁球、鸡毛掸、拖把、抹布几块、垃圾编制袋N条（中号 不要大）此项不管是自己动手装修房子，还是装修公司负责，这些物品肯定用到，在此我仅做个提醒，请同行和朋友们看见勿笑，谢谢！