业主组织是否可登记社会团体法人
您好,咨询一下:1、业主组织(业委会)是否可以依照《社会团体登记管理条例》进行业主委员会法人登记?
2、如可以,官方网上是否有公开的相关办事指南? 3、如无,依据“仪征市物业管理三年行动计划(2018-2020年)”精神,是否可试行业委会法人登记制度?
感谢拨冗答复。
lifetime886这位网友您好!根据《社会团体登记管理条例》,社会团体是按照章程开展活动的非营利性社会组织,成立需要具备独立承担民事责任的能力。业主委员会是业主大会的常设执行机构,根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务,本身没有独立的意思能力,无法对业主委员会的行为承担责任。因此业委会不具备成立登记条件。根据《物业管理条例》第二条、第五条和第十六条,业委会应在房地产行政主管部门备案,由房地产行政主管部门监督管理,不在民政登记范围。如仍有疑问,请联系:0514-83417645。
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