关于甲乙双方共同出资买房税费问题?
甲乙双方共同出资买房,甲方占51%(名下己有房产),乙方占49%(名下没有房产首套房),请问在办理不动产权证时税费如何交缴? 尊敬的网友您好:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善住房,面积90平以下,减按1%的税率征收契税,90平以上的,减按2%的税率征收契税;对个人购买家庭第三套及以上住房,按3%税率征收契税。
甲乙双方若为家庭成员(夫妻、父母与未成年子女),由于甲方已有房产,共同出资再买房属于家庭第二套住房,100%适用政策面积90平以下,减按1%的税率征收契税,90平以上的,减按2%的税率征收契税。
甲乙双方若不为家庭成员,按各自按所属的份额适用上述政策。
若仍有疑问,请拨打0514-80290263。
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