关于甲乙双方共同出资买房税费问题？

人在旅途93919

甲乙双方共同出资买房，甲方占51%（名下己有房产），乙方占49%（名下没有房产首套房），请问在办理不动产权证时税费如何交缴？

税务局

尊敬的网友您好：
      对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善住房，面积90平以下，减按1%的税率征收契税，90平以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房，按3%税率征收契税。
      甲乙双方若为家庭成员（夫妻、父母与未成年子女），由于甲方已有房产，共同出资再买房属于家庭第二套住房，100%适用政策面积90平以下，减按1%的税率征收契税，90平以上的，减按2%的税率征收契税。
      甲乙双方若不为家庭成员，按各自按所属的份额适用上述政策。
      若仍有疑问，请拨打0514-80290263。