太和花苑地下人防停车场，收费1200/年，是否超物价局标准？

shmoyan

   位于工农北路65号的太和花苑的物业公司，今年将地下人防停车场，每车位由去年的720元，上涨到收费1200/年，折合每个月100元，物业公司解释是今年仪征都是这个价。
    想咨询物价局，我们仪征市对物业公司收费是否有文件规定，而今年 扬州市发布了 扬价服〔2013〕125号文，规定地下停车场每月70元。我们仪征市是否也执行此文件标准。
请物价局给市民一个答复。谢 谢
附：关于调整市区住宅小区机动车停车服务费标准的通知
索 引 号： KA026-D0100-2013-259生成日期： 2013-10-27发布机构: 物价局文件编号： 扬价服〔2013〕125号
市区各物业服务企业：
    为维护住宅小区公共秩序，缓解地面车位紧、地下不愿停的矛盾，充分利用地下停车资源，缩小地上与地下停车收费价格差，经研究，并报经市政府同意，决定从11月1日起调整住宅小区机动车停车服务费收费标准。具体标准如下：
    一、调整地下机动车停车服务费标准，对业主拥有所有权或使用权的车位，由原来90元/个.月调降为70元/个.月；只有地下而无地上停车位的，机动车停车服务费标准不作调降，仍按90元/个.月执行。
    二、调整地上机动车停车服务费标准，由原来80元/个.月调整为120元/个.月；只有地上而无地下停车位的，机动车停车服务费标准不作提高，仍按80元/个.月执行。
    三、以上为市区住宅小区停车服务费指导价标准，可以下浮，幅度不限。凡已成立业主委员会的住宅小区，具体服务收费标准由小区业委会确定；未成立业主委员会的，须征求本住宅区半数以上业主同意，也可采取公示调价方案的方式征求意见，但须按扬住房发〔2013〕54号通知规定的程序办理，如无半数以上业主反对即可调整。

                                                     扬州市物价局　　　　　　扬州市住房保障和房产管理局
                                                                2013年10月24日

市物价局

你好：
   你所反映的情况属实，物业服务收费（含小区停车）实行政府指导价管理、分级定价。仪征物业服务收费政策由市物价局和房管局联合制定出台，且每2年根据社会成本重新核定公示。目前我市小区停车服务收费分室外地面停车服务收费和室内（含地下）停车服务收费2种，地面停车服务收费标准为60元/月.车位；室内停车服务收费标准为160元/月.车位，业主拥有所有权和使用权的减半收取，即80元/月.车位。为鼓励业主减少小区道路占用，尽量使用室内（地下停车位），缓解停车难矛盾，扬州市区调整了小区停车服务收费标准，上调了地面停车收费标准，降低室内停车收费标准，缩小室内外停车服务标准差距，我市目前有关政策正在调研，即将出台。