这样做合法吗

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   市真州镇三八村下周组十几亩农田租赁给个体老板这样合法吗？我个人有以下几点看法：
一，土地是国家的，个人是不得转让，租赁和拍卖，请镇镇府核查一下。
二，村委会主任单成彬说只要交给村里百分之二十租金，随便农户怎么搞 。这样的说法合理吗?
三，如果下周组的农田被政府租赁或拍卖等行为，这十几亩的农田怎么办?
四，现在正处夏播时机，购买稻种时期，我想不要将这十几亩农田被抛荒。
五，望镇政府和镇纪委的同志来我村下周组实际调查取证，听听村民的呼声。
谢谢，真诚的期待。希尽快答复。

真州镇人民政府

“nbj”：
你好！根据《江苏省农村土地承包经营权流转办法》第七条、第八条、第九条之规定，农村土地承包经营权在平等协商、自愿、有偿的原则下，可以流转，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限；受让方须有农业经营能力；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。且承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转、流转给谁以及何时和以何种方式流转。承包方也可以在承包期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。
经调查，三八村下周组部分农户未违反《江苏省农村土地承包经营权流转办法》相关规定，有权对其承包的土地进行有偿流转。同时，你反映的需上交三八村20%租金的现象也不存在。

真州镇农业综合服务中心