二手房房龄

小猪爱上猫

您好！我想问一下，我房子是07年5月份买的（购房合同日期是07年5月9日），由于种种原因房产证到09年6月才办下来，房产证上的日期是09年6月，契税完税证明的填发日期是09年4月28日，契税证明上的契约（合同）成立日期是2007年5月9日，那我的房子今年（2012年）出售的话，是按满5年还是不满5年来计算税费呢？恳请给予答复。谢谢！

仪征市地税局

您好：
   以房产证登记日期与契税完税证上完税日期，哪个在先按哪个计算五年期限。按照您的情况，如果您能提供契税完税证，按契税完税日期计算，未达五年。
[此帖子已被 仪征市地税局 在 2012-8-28 11:25:17 编辑过]