将拆迁安置房卖出要交哪些税费

蓝色枫叶

请问:拆迁后拿了3套房子,现欲将拆迁安置房卖出2套,买卖方各要交哪些税费?

仪征市地税局

网友你好：
    根据你的情况，现就所提问题回答如下：
   拆迁户可按拆迁协议时间来界定房屋是否已满5年，如满5年，卖方需缴纳个人所得税1%；如未满5年需缴纳营业税5.6%、个人所得税1%。
   契税根据买方现有房产情况而定，购房人（购房人、配偶、未成年子女）名下无住房的，可按现行政策1.5%缴纳契税。
   所有税均按现评估价计税。
   如仍有问题，请拨打咨询电话83421978。