父母赠与子女房产的税收。父母赠与子女房产后，子女卖出房产的税收。

苍心有雪

父母赠与子女房产的税收。父母赠与子女房产后，子女卖出房产的税收。
我父母在仪征有房产两套，两套房产在我父母名下均超过５年以上，且两套房子一套６５平米，一套９７平米。我名下无房产。以现行的国家政策：
１，父母以赠与方式把一套房产６５/97平米过户到我的名下。税收是多少？
２，父母以赠与方式把一套房产６５/97平米过户到我的名下后。我马上把该房产卖出，税收是多少？
３，父母以赠与方式把一套房产６５/97平米过户到我的名下后。我在５年后把该房产以唯一房产卖出，税收是多少？
４，父母以赠与方式把一套房产６５/97平米过户到我的名下后。我在５年后把该房产以二套房产卖出，税收是多少？

谢谢

仪征市地税局

网友你好：
       根据情况，对所提问题回答如下（按现行政策）：
     1、赠与途径过户，产生契税：现评估价×3%  。
     2、出售赠与的房产，产生营业税：现评估价×5.6% ；个人所得税：现评估价×20%   。
     3、对于5年以后具体执行何种房屋买卖政策，目前还不能确定。
     4、同上。
     如仍有疑问，请拨打咨询电话0514-83421978  。