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西城逸境逸品园双拼别墅,低于开盘价转让,278㎡,地下汽车位2席。

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发表于 2013-10-17 09:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 发表于 中国–江苏–扬州 电信
店长推荐安置房房源:
西城逸境逸品园:地址仪征刘集盘古,文昌西路直达扬州大润发超市车程10分钟。2013年开盘,开盘价6300元/㎡。稀有户型双拼别墅三层(地下车库2席),总平方278㎡,毛培房。低价转让,可直接过户换购房发票。价格:5500元/㎡。全额付款价格面议。联系电话1361524667

    立志于服务广大市民安置房买卖转让交易;专业,尽职,放心。本公司拥有大量新北花苑,五一花苑,红旗花苑,沙河小区搬迁户安置房房源。免费登记,咨询相关办理事宜!
安置房房源推荐:
   五一花园C区140平方米,4600/㎡。楼层自选
   新北花园现房多层,得房率高。103㎡,送车库19㎡,最低价35万。欢迎看房。
   红旗花苑90㎡,期房,售价3000/㎡,送车库。
   五一花园B区现房!楼层自选!70㎡,4000/㎡。
   五一内部房源C区期房90㎡,4000元/㎡,楼层自选,明年8月拿房,预约从速,欢迎致电!
   特价现房五一花苑70㎡,9楼送车库,售价3700元/㎡;
    五一花园B区,多层三楼,110㎡。车库18㎡。含车库68万,可随时看房。
      最新五一现房 90㎡14楼以及100㎡16楼和1006楼房源各一套4300元/㎡,包车库!
      五一现房,130㎡。9楼送车库。4900元/㎡;(编号2206);
      五一现房一套100㎡,4500元/㎡(楼层10),包车库(编号2200);
      五一A区现房15楼100㎡,包车库44万;(编号2201);
     A区期房楼上下2套90㎡每套,包车库82万,也可分开单独出售都包车库,可面议!!
     C区期房130㎡,5000元/㎡,可以欲购!
     翡翠湾特价房源89.05㎡,总价38.5万,欲购从速!
沙河小区:
    现房115㎡.3楼送车库19㎡,3050元/㎡,(编号2257)
    现房115㎡,2楼送车库20㎡,3100元/㎡(编号2207)
    现房115㎡.3楼,车库19㎡,2600元/㎡.(编号2260)
    现房110㎡,10㎡车库,5楼(总6楼)包车库30万!(编号2208)
    现房72㎡,2楼自行车库,3000元/㎡,毛坯!(编号2209)
     现房105㎡,35万,毛坯!(编号2210)
     新增现房100㎡1楼,2800元/㎡,车库12㎡另算可面议!
     新增现房90㎡3楼门对门2套,3楼,2800元/㎡,车库16㎡,可面议!
     新增现房90㎡(4-5)楼上下2套,面议,一起买优惠!
新北小区:
   最新80㎡3楼包车库31万一口价;
     现房120㎡3室2厅1楼(4000元/㎡)车库16㎡(1000元/㎡);
    现房120㎡3室2厅5楼(4000元/㎡)车库23㎡(1000元/㎡)
    新增4楼100㎡(5层)包车库一口价39万;(编号2258)
       1.现房 70㎡,4楼(5层),送车库,毛胚房。售价:25万(编号2211)
     2.现房100㎡,5楼(5层),送车库(21㎡)毛胚房。售价:40万。(编号2212)
        3.现房100㎡,一楼,送车库毛胚房,售价:41万。(编号2213)
       4.复式楼现房160㎡,1-2楼,汽车库储藏室35㎡,毛胚房。售价:75万。(编号2214)
       5.复式楼现房180㎡,3-4楼,汽车库储藏室35㎡,毛胚房90万。(编号2215)
       6.复式楼现房160㎡,楼层1-2(今天已经拿房),汽车库储藏室35㎡左右,售价:65万。(首付30万,余款按(同期银行贷款利率最多3年)逾期利率上浮双方商量可到办理双证时付清)(编号2216)
       7.复式楼房期房160㎡,楼层包括车库自选(中间号选房),售价73万,{首付15万,余额按银行利率可到办证时付清}(编号2217)
      8.小高层期房110㎡,楼层和车库自选.售价39万.首付10万,其他等办证时付清。余额按照银行利率可到办证时付清,就在这个月可以拿房了,欲购从速,非诚勿扰!(编号2218)
       9.120㎡,100㎡,期房,4000㎡;
       10.3楼,103㎡,车库16㎡,报价4200㎡。(编号2219)
       11.4楼,100㎡,车库18㎡,3室2厅,含车库一次性付清,售价:45万。(编号2220)
       12.4楼,85㎡,2室1厅,一次性付清,售价:30万。(编号2221)
       13.80㎡,有两套,含车库,售价:32万。(编号2222)
       14.现房,100㎡,3楼,阳光好,售价:41万。(编号2223)
       新增房源:2012年拆迁户新北花苑安置房,期房小高层110㎡。楼层自选,送车库,现因急需资金低价出售:38万。
五一花苑:
       1.B区多层现房110㎡,5楼(5层)平顶加人字顶。送车库21㎡。售价:60万(可面议)(编号2224)
       B区90㎡11楼4800元/㎡,110㎡55万包过户;(编号2226)
       最新房源稀缺大户型:小高层,140㎡,4780/㎡,车库1万。(编号2227)
稀有大户型:
       1.现房,A区,14楼,140㎡,4900㎡,车库1万。(编号2228)
       2.现房,A区,100㎡,4500/㎡,车库2万。(2月25日第一批安置);(编号2229)
      3.小高层90㎡,100㎡,五一拆迁户,第三批,最近会分房(9月份分房)。送车库,售价:4300-4500元/㎡。
      4.小高层130㎡,B区,期房,售价:4800㎡。
      5.16层,90㎡,2室1厅,车库外算,一次性付清,不扣余款,售价4500㎡.
      6.小高层90㎡,09年学军路搬迁户安置房应在A区,报价:4500/㎡,
      7.A区现房100㎡(7层和12层),地上车库,46万(包车库),随时看房。(编号2229)
     10,A区现房90㎡,4500元/㎡,6层,随时看房。(编号2230)
     11,B区现房130㎡,4700元/㎡,车库9㎡另外算。(编号2231)
     12,B区现房110㎡,3房2厅一卫,16层总高17层。(编号2232)
     13,B区现房112㎡,3房2厅一卫,15层,总高17层。包车库54.5万,可预约看房。(编号2233)
     14.B区现房112㎡,3室2厅一卫,13层,总高17层,4800元/㎡,包车库55.5万,可预约看房。(编号2234)
     15.B区现房90㎡,2室2厅,11层,4600元/㎡,可预约看房。(编号2235)
     16.B区现房110㎡,3室2厅一卫,包车库55万。(编号2236)
     17.B区现房16F/17F,100㎡,45万包车库;(编号2237)
     18.B区现房130㎡,5000元/㎡;(编号2238)
     现房,A区,14楼,140㎡,售4700/㎡,车库1万。(编号2240)
     现房,B区110㎡,12层,售4600元/㎡;(编号2241)
     现房,B区100㎡,12层,4500元/㎡;(编号2511)
       还是推荐买主买期房,期房价格会低一些。需要的跟我联系。
红旗花苑:
     72㎡.2楼,售价19万;
     72㎡.11楼.售价24.5万;
     72㎡.13楼包车库一口价25万;
     90㎡.7楼,售价3600元/㎡;
    新增D区 110㎡现房8楼,包车库一口价40万;
    A区 90㎡期房,8月底拿房,欲购从速;
     C区现房,本人亲戚家有4套房欲低价出售,分别是4楼门对门2套,还有15-16层各一套,目前市场价是3700元/平米,先3600元/平米,还送车库,欲购从速!
C区多层:
     1.现房 90㎡,3楼(5层),自行车车库20㎡。送车库售价:39万元。(含水电表开户费,装修垃圾费,太阳能等)(编号2251)
        2.18层小高层,现房,70,90,100,户型都有!目前100㎡的比较抢手。
        3,小高层4楼,现房,140㎡,稀有大户型,报价4100㎡。(编号2252)
        4,小高层2楼,现房,130㎡,稀有大户型,报价4100㎡(编号2253)。欢迎来电咨询。
        5,多层2楼,106㎡,现房,车库17㎡,售价43万。(编号2254)
        6,多层3楼,90㎡,现房,车库16㎡,包车库售价39万。(编号2255)
        7,多层2楼,70㎡,毛坯,车库7㎡,面议!(编号2256)
仪化学区暖气房:
      东山一村,55㎡两室一厅,4楼(5层),中装售价:30.5万。(编号202)
      东山一村,22栋501室,59平米,2室2厅,公共车库,精装,一挂一柜空调,2台热水器,34万
      浦东一村,73.15㎡,5楼顶楼,学区一小,售价:36万。(编号613)
      沿河四村,有证面积65.71㎡,一楼有院子院内无房。学区二附中初中部。售价:42万。(编号803)
     沿河二村4楼,2室一厅,位于南师大二附中初中部,第三小学,第五幼儿园。售价28万(编号2014)
      东山二村一楼2室2厅,外加院子已加盖房子,煤气管道加上暖气管道齐全,环境优雅,面临仪化实小,游泳馆,体育馆,公园,周边配套齐全。售价62万。(编号2015)
      迎江西村,6楼加阁楼,有证好过户,面积77+40,外面有洗衣房加大阳台。(编号2020)
市区二手房:
    万博南苑楼中楼155㎡中装,里面有太阳能热水器,餐桌,床,衣柜,洗衣机,有车库,拎包入住,售价60万;
    楼中楼万博北苑155㎡精装,里面名牌家电,名牌木地板,都是全新配置,88万;
    南门活塞环宿舍大院(海德花园斜对面)一楼2室一厅,使用面积60㎡中装,家电设施齐全,有大院子,小区内有自行车车棚,首套房,满5年,拎包入住,一口价24万;
     迎江二村,53㎡两室一厅,4楼(5层),中装修售价:24万。(编号802)
     大西生活区,77㎡两室一厅,6楼顶楼,中装家电齐全售价:33万。(编号213)
     东城水岸,1-2楼叠加181.7㎡,车库25㎡,包过户,价格面议。(编号205)
     东城水岸,105㎡三室两厅,4楼(5层),毛胚房,车库15㎡。售价:75万 (编号401)
     东城水岸,113㎡三室两厅,1楼(5层),毛胚房,车库24㎡。未满五年,5880元/㎡。(编号506)(2011年3月买的)
     天宁巷口,230㎡,1-2层楼,简装,学区实验售价:230万,有前后院子(编号603)
     金鑫花园,143㎡5楼(总6楼)精装,78万;(编号508
     御水岸.117㎡一楼43.5万,毛坯,好过户(编号1001)
     弘桥花园,(110+60)㎡三室一厅,5楼加阁楼,车库20㎡,满五年中装修售价:57万。(编号413)
     锦绣家园,95㎡,3楼(6层),精装修售价:73万(编号604)
     市政府旁汇银家电楼上,98.35㎡,5楼(7层),中装修售价:53万。(编号404)
     红叶小区南苑,95㎡三室一厅。4楼(5层),差一年满5年,三个阳台朝阳中装修,售价:41万。(编号208)
     红叶小区南苑,77㎡两室一厅,一楼精装修,售价:38万,(编号410)
     红叶小区楼中楼,173㎡3室2厅带阁楼,中装修,售价:50万,(编号402)
     奥林匹克,120㎡三室两厅,4楼(6层),车库20㎡,毛胚房售价:90万。(编号407)
     都市枫林,99㎡两室两厅,精装修拎包入住,售价:70万(编号605)
     都市枫林.119㎡3室2厅,精装,拎包入住,售价75万(编号701)
     都市枫林.128㎡,3室2厅,精装,拎包入住,售价85万(编号702)
     扬子家园.精装修115㎡,3室2厅一楼,汽车库49㎡。售价93万(编号703)
     油嘴油泵厂宿舍,57㎡两室一厅,3楼(5层),中装修未满5年售价:28万元。(编号411)
     天地嘉园,89.02㎡,3楼(5层),中装修售价:42万。(编号409)
     石桥法院宿舍,67㎡两室一厅,2楼/五层,有车库。售价:35万,精装修,还有两年满5年。(编号809)
     沿山河路,130㎡,3楼,独立自行车车库。中装修售价:68万。(编号812)
     工农北路石塔菜场对面,78㎡有自行车车库,4楼(6层),中装修满五年售价:34万。(编号405)
     新天地(120+90)㎡楼上下,车库6㎡,精装满5年,拎包入住,售价85万。(编号1002)
     奥龙湾暖气房,楼中楼阁楼113㎡+69㎡,毛胚房售价:85万。(编号503)
     宇斯浦.127㎡3楼,车库可做门市房,总价95万(编号1003)。
     宙辉西区,楼中楼阁楼119+67㎡,精装修拎包入住,含自行车车库,售价:105万。(编号804)
     宙辉西区,110㎡,3楼(5楼)满5年,中装99万,拎包入住,含自行车车库。(编号808)
     宙辉西区,133㎡四室两厅,4楼(6层),满五年2套房。售价:110万,汽车库17万,自行车车库15万(可单独买)。(编号805)
     宙辉西区,楼中楼阁楼111㎡+57,含自行车车库,露台60㎡其中30㎡做成了阳光房。满五年精装修,售价:108万。(编号807)
     宙辉东区,125㎡,车库30㎡,3F/5F,110万(编号808)
        荷宾小区,113㎡三室两厅,满五年售价:52万。(编号207)
     御水岸花园,83㎡两室一厅,2楼(5层),未满5年毛胚房售价:36万。(编号501)
      御水岸花园,117㎡,3室一厅,一楼售价43.5万,架空一楼,商品房,好过户,室内全明。车库没买,如需要可以协助买家买;
     渡江路,78.47㎡三室一厅,3楼(3层),满五年三个房间朝南,售价:32万。(编号209)
     解放东路,166㎡(楼上下),中装修家电齐全,价格面议。
     新天地花苑,131+90楼中楼,中装修满五年,售价:78万(编号614)
     闽泰花园,119㎡三室两厅,2楼(6层)还有1年满五年,精装修婚房配置,拎包入住。因房主欲买别墅现低价出售:58万(编号808)
     闽泰花园,119㎡三室两厅,3楼(6层)未满五年,毛胚房售价:48万。(编号609)
     闽泰花园,120㎡+90㎡三室两厅带阁楼,车库15㎡,毛坯未满5年,售价:39.6万(编号212)
     新城郁桥独立别墅3层,简装,实施齐全。拎包入住,售价240万(编号2028)
     新城郁桥独立别墅3层,简装,实施齐全。拎包入住,售价150万(编号2091
     博览人家,145㎡,精装,家电齐全,售价:128万。
     新城街道2层楼房196.86㎡,简装,设施齐全,有汽车库,售价125万;
     资福巷,3楼,60㎡,售价:30万。
     宇斯浦,127㎡3楼,3室一厅,汽车库36㎡,可做门市房,总价95万。
     黎明加油站附近纯一层2间门市房82.8平米,售价94万。(包过户)
     胥浦荷叶地别墅200㎡,院子有50㎡,1995年建,售价:一次性付款90万,其余买房承担;
     新增安置房:
   枣林湾南苑小高层4楼105㎡(总高11楼),车库12㎡左右,包车库35万。
   浦西小区2楼,3室一厅110㎡,车库18㎡,毛坯售价41万;
电话0514-83583286
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 楼主| 发表于 2013-10-17 09:28 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
拆迁安置房有关税费问题
     

税务专家您好:
   我想买从拆迁户手中买一套120平方米左右的安置房,因拆迁户从拆迁到拿房用了三年时间,现办理双证还要等两三年时间。我想问的是:
      一:过户时五年期限,是从拆迁户签定拆迁协议之日起算,还是从拿到房产证上载明日期之日起算。
      二:拆迁安置房没有发票,计税方法是怎样计算的。
      三:五年之内和五年之外买卖双方各自应承担何种税费,具体多少?
      四:何种情况下,卖买双方可以减免何种税费?
      
       诚盼答复,谢谢!

仪征税务局回复
你好,现就你所提四点问题分别回答如下:
   一:从拆迁户签订拆迁协议之日起算。
   二:拆迁日期满5年,免征营业税,满5年且唯一住房,免个人所得税1%。
   三:不满5年的,卖方产生5.6%的营业税,1%的个人所得税,买方如是唯一住房,契税按1.5%征收。
   四:卖方满5年且唯一住房对外销售,税全免,买方如是唯一住房的,契税按1.5%征收,不是唯一住房的,契税按3%征收。
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 楼主| 发表于 2013-10-17 10:07 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
房源信息:
新北花苑现房 地址:老仪扬路与闽泰大道十字路口南
多层现房,面积有70㎡,85㎡,100㎡等多种户型,都配有独立车库约10㎡。可预约看房,25万起。
复式楼现房:160㎡,有毛胚房,有装修房,配有约35㎡的车库,储藏室。可预约看房,75万起。
五一花苑A区,B区   地址:石桥向东,(雪浪休闲中心路口南边)
多层:110㎡,配有独立车库约10平方米,可预约看房,61万起。
小高层:70㎡,90㎡,100㎡,130㎡,140㎡等多种户型多种选择。A区,B区已经完工即将交付。

红旗花园   地址:健康路往南直通迎江公路
多层:70㎡,90㎡,100㎡,110㎡等多种户型
高层:70㎡,90㎡,100㎡,110㎡,130㎡,140㎡等多种户型,多种选择。小区内配套设施已经初步形成,靠近湿地公园,空气宜人。

    欢迎来电咨询:13615246667  83583286
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 楼主| 发表于 2013-10-17 10:52 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
新北花苑现房三楼,门对门。70㎡一套!可单买或一起买。3600/㎡。配有独立车库。
   电话:83583286   13615246667
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 楼主| 发表于 2013-10-17 11:56 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
[color="#0000ff"]东 晖 房 产
专业  诚信
[color="#0000ff"]地址:砖桥太平小区(石桥喜临门家具城东200米)
[color="#0000ff"]电话:83583286  13615246667
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 楼主| 发表于 2013-10-17 13:19 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
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 楼主| 发表于 2013-10-18 14:23 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
五一花苑A区,B区   地址:石桥向东,(雪浪休闲中心路口南边)
多层:110㎡,配有独立车库约10平方米,可预约看房,61万起。
小高层:70㎡,90㎡,100㎡,130㎡,140㎡等多种户型多种选择。A区,B区已经完工即将交付
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 楼主| 发表于 2013-10-18 15:23 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
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 楼主| 发表于 2013-10-18 16:21 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
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 楼主| 发表于 2013-10-18 16:35 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
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 楼主| 发表于 2013-10-20 17:26 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
东  晖  房  产
  立志于服务广大市民安置房买卖交易,专业,尽职,诚信。现拥有大量五一花苑多层,小高层安置房。五一花苑多层及复式楼安置房。红旗花园小高层安置房。多层有现房,可预约看房。
地址:新城砖桥太平小区(石桥喜临门家具城向东200米)  东晖房产
咨询热线:83583286
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 楼主| 发表于 2013-10-21 08:32 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
[blockquote]五一花苑A区,B区   地址:石桥向东,(雪浪休闲中心路口南边)
多层:110㎡,配有独立车库约10平方米,可预约看房,61万起。
小高层:70㎡,90㎡,100㎡,130㎡,140㎡等多种户型多种选择。A区,B区已经完工即将交付
[/blockquote]
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 楼主| 发表于 2013-10-21 09:46 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
东  晖  房  产
专 业   诚 信  第一手房源
地址:新城砖桥太平小区(喜临门家具城东200米)
咨询电话:83583286   13615246667
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 楼主| 发表于 2013-10-21 11:10 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
红旗花苑位于沿江高等级公路以北、建安路以东、大华河以西、仪泗河两侧,由A、B、C、D、E五个区组成,占地约545亩,总建筑面积约67万平方米,项目总投资20.8亿元,小区内多层和高层建筑相结合。以下沿街商业用房现建成对外招租,验收合格后交付使用,具体情况如下:
     沿街商铺[B7、B8、D18]:
    业态定位为社区配套性的品牌药店、便利店、花店、洗衣店、美容美发、电器、通讯、水果店等。
   1、招商要求:经营餐饮等业态的,且营业面积在800平方米以上的,有相关管理经验的商家优先,投资总额在300万以上的品牌连锁店优先。
   2、招商政策:合同期约3-5年,年租金一年一交,免租期约3-6个月,第三年起在前一年的基础上每两年递增1次5%以上;
   3、履约保证金:按照年租金的20%左右收取(取整数,以万元为单位)一次性缴纳,合同期满后三个月内无息退还。 超市[A6]:
   1、招商要求:要求具有超市经营经验,有正在经营超市的商家优先,有一定知名度的连锁店优先。
   2、物业条件要求:1-3层约6868平方米整租,不实行分割出租。
   3、招商政策:合同期约8-10年,租金一年一交,免租期约8-10个月,第四年起在前一年的基础上每三年递增1次5%以上;
   一次性缴纳履约保证金计人民币30万元整,合同期满后三个月内无息退还。
    红旗农贸市场[A11]:
    1、招商要求:具有经营农贸市场经验,有正在经营的农贸市场的商家优先;
    2、物业条件要求:1-2层约4648平方米整租,不实行分割出租。
    3、招商政策:合同期约8-10年,租金一年一交,免租期约8-10个月,第四年起在前一年的基础上每三年递增1次5%以上;
   一次性缴纳履约保证金计人民币30万元整,合同期满后三个月内无息退还。
   
   热忱欢迎广大社会各界商界精英踊跃报名。租金价格详情请到金瑞风行策划有限公司招商中心咨询,咨询电话:0514-83585856  报名截止日期2013年9月28日
注:以上标注的面积以最终产权部门测绘面积为准
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新北花苑现房 地址:老仪扬路与闽泰大道十字路口南
多层现房,面积有70㎡,85㎡,100㎡等多种户型,都配有独立车库约10㎡。可预约看房,25万起。
复式楼现房:160㎡,有毛胚房,有装修房,配有约35㎡的车库,储藏室。可预约看房,75万起。
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