仪征市行政服务中心2014年7月10日交流实录

市12345公共服务中心

　　为进一步加强机关作风建设，促进政务公开，仪征市行政服务中心主要领导及相关科室负责人于７月10日（星期四）上午9:30通过政府论坛三大建设版块与网友在线交流，探讨创新服务方式、提升服务水平的举措。现场接听12345电话。
   









开始语：各位网友，大家上午好！首先感谢大家长期以来对我市行政服务工作的关心和支持，也感谢市纪委及12345公共服务中心给我们提供这样一个与广大网友交流的平台。市行政服务中心作为市委、市政府的派出机构，成立于2002年7月，目前，全市共有32个部门、74名工作人员、313项行政审批服务事项进驻中心对外服务，实行敞开式办公和阳光作业。我们始终坚持以《行政许可法》为依据，围绕“便民、高效、廉洁、规范”八字服务宗旨，创新服务理念，创新服务方式，创新运行机制，先后共受理各类行政审批服务事项94.9万件，多次被省、扬州和仪征市评为文明单位、巾帼示范岗、五一文明示范岗、青年文明号和基层党建工作示范点。中心作为一个窗口服务部门，直接为服务对象提供零距离服务，和大家面对面交流，为了让大家对我们工作有个更全面的了解，今天我们走进12345公共服务中心，就大家关心的房屋土地产权证办理、契税缴纳、工商、税务、机构代码证照办理、项目建设相关审批要求等情况和广大网友进行交流探讨，我们将竭力解答大家所提出的问题，同时也请大家对我们的工作多提宝贵意见和建议，以便我们能够更好地将服务工作做好。

(1)资福东巷172号私搭小厨房，请有关部门处理一下。
答：我们将你反应的情况及时转城管局调查处理。

(2)请问施工图审查除了要报送技术性材料以外，还要报送哪些政策性材料？
答：施工图审查除了要报送施工图设计文件等技术性材料以外， 还要报送项目立项批文、经规划部门批准的建设工程规划设计方案审核意见书，即项目总平面布置图（项目总平既是一项政策性材料，也是一项技术性材料）。

(3)幸福家园的经济适用房是否可以过户？需要满足哪些过户条件?
答：根据《仪征市经济适用住房上市交易管理办法》（仪政发〔2011〕180号）文件精神，已购经济适用住房满5年方可上市交易。具体请咨询市住房保障中心：83426941。

(4)我94年买了一门市房，至今未办理缴税，现在想办房产证，请问税怎么交？听说有滞纳金，是多少？
答：你好！你所购买的房屋契税按购房发票总价的6%征收。缴税期限为办理土地、房屋登记权属之前。谢谢！

(5)仪征社会保障中心3楼办理失业登记处的工作人员态度很差，对市民很不耐烦，已严重影响该部门形象，不知道属于你们管不？
答：该处人员不在中心管理范围，我们将及时把问题转告人社局处理。

(6)请问建设项目因缺少土地手续不能及时办理《建设工程规划许可证》，现准备提前开工，能否提前办理放验线手续？
答：建设单位在项目的规划设计方案技术性审查合格，并委托具有相应资质的测绘单位进行工程放线定位后，可以提前向规划局申请规划验线，规划局将提前安排规划验线工作，留存相应的资料作为建设单位补办正式手续的依据。

(7)我家小孩今年14岁，想买个二手房，请问可以以孩子的名义购买吗，如何办证？
答：可以购买，因为小孩未满18周岁，为未成年人，可以由父母其中一名监护人携带监护人证明材料代为申请。法定监护人的证明（证明父子、母子关系）可以为户口本、派出所证明或结婚证+出生证明。

(8)我公司在化工园区准备新建个项目，主要包括（生产辅助楼、包衣车间、成品车间、消防循环水泵房、变配电所），我们工程预算造价400万元，请问办理手续过程中费用怎么收？
答：您好，您所说的项目属于工业项目，建设地点在化工园区。根据仪征市基本建设项目集中收费“一票制”收费标准，需征收下列规费，除了生产辅助楼，包衣车间、成品车间、消防水泵房、变配电所这4个项目都参照厂房标准收费，您可以先把这4个项目的面积相加，然后用个公式来计算：16.1元/㎡×相加总和面积+500元/件×4+3750这个公式的总和就是除了生产辅助楼之外的四个项目需要缴纳的各项规费，生产辅助楼的规费用下面这个公式计算：42.3元/㎡×生产辅助楼面积+500元/件+3750最后把两个公式的总和相加，就是贵公司这个新建项目需要缴纳的费用。感谢您的致电，如果还有疑问，可以致电我们中心的综合窗口，电话：83421885。

(9)我父亲是原塑料厂工人，有98年房改一套住房，一直未办理土地证，最近邻居告诉我，我们的房屋土地证已可以办理，但是本人父母亲已于2005/2006年先后去世，房屋产权早已继承变更给我，土地证要在哪里办？怎么办？
答：请您本人携带你父亲的房产证、房改批复、售房方案明细、出售公有住房审批表（可在房管局档案室调档），您本人的身份证、房产证、继承公证书。到市行政服务中心国土资源局窗口申请办理，收费标准：18.00元/本，办理承诺期15个工作日。联系电话：83421981

(10)我是扬子西路158号滨江二村拆迁安置户，房产证已于日前申请办理待领，土地证要如何办理？
答：您好，请您拿到房产证后，携带身份证、房产证、国有土地转让许可证明书、购房发票、契税发票或减免契税的批件（若两张票据上的姓名为一人，房产证办成夫妻共有的情况，请房主夫妻二人携身份证、结婚证同时到场）。到市行政服务中心国土资源局窗口申请办理，收费标准：18.00元/本，办理承诺期10个工作日。联系电话：83421981

(11)请问，我想开一个汽车养护店，需要哪些资料？
答：开设汽车养护店（范围中有：汽车美容、汽车维修）办个体营业执照需要以下手续：
1.申请人提供个人身份证原件到经营场所所在地工商分局窗口办理名称预先核准；
2.凭名称核准通知书到交通部门办理相关许可证件后，再携带一寸照片1张、身份证及复印件1份、房租协议、出租方房产证明原件及复印件1份到经营场所所在地工商分局窗口办理注册登记。如有不明之处，请致电83421997详细咨询。

(12)请教一下，我有一套房，是唯一住房，2011年才办的房产证，目前未满5年，请问在办理房屋买卖时，需要按什么比例交税？谢谢！
答：房产证未满5年，卖方需按评估价交5.6%的营业税，1%的个人所得税，买方属唯一住房90平米以下按1%，90-144平米按1.5%，大于144平米及二套住房契税按3%征收。

(13)我是大仪的一家企业，近期拟搬迁至马集租赁的厂房生产，请问需要办理哪些手续，要多长时间？因原址租赁合同就要到期，能不能帮助快一点办理审批手续？
答：常规租赁厂房的生产企业搬迁，需分别在我中心发改委窗口办理“备案”手续、环保局窗口办理“环评”手续、工商局窗口办理“营业执照变更”手续，具体情况视项目行业类别在审批过程中提出，办理时限也需根据项目行业类别确定。关于您提出的加快办理审批手续的要求，可向我中心业务科提出“并联审批”申请，我中心将根据《仪征市项目并联审批实施办法》，协调帮助你单位在15个工作日内完成上述审批。业务科联系电话：83421968

(14)我是梓潼花园的一名住户，我准备在我家门市房开一个棋牌室，领营业执照的时候工商局让我办环保手续，这个环保手续怎么办啊。
答：您好，办理棋牌室营业执照前要先办理环保手续，您可以带着工商局的名称核准通知书至中心二楼南厅环保窗口申请办理，或致电环保窗口电话0514-83421986咨询。

(15)本人打算在大仪镇工业集中区盖幢厂房，投资一个机械零件及模具生产加工制造项目。关于盖厂房的报批手续，能否为我实施“并联审批”加快审批速度，尽早开工投产？
答：我市项目并联审批实施办法规定：“对园区工业、服务业（不含房地产住宅项目）项目和镇工业集中区重大工业、服务业（不含房地产住宅项目）项目全部纳入并联审批范围；镇工业集中区一般工业、服务业（不含房地产住宅项目）项目，经所在地政府确定，可由项目单位向中心提出申请，中心审核后，确定是否实行并联审批。”你的这个项目可经大仪镇政府确定后，向我中心业务科提出”并联审批“申请。

(16)请问服务大厅，工商的营业执照贴花还要变相强制交个体协会的会员费吗？（以前不交就不给贴花，国家禁止强制缴纳个体协会的会员费，是本着自愿的原则。）
答：根据省工商局相关文件精神，自2014年起，工商局暂停企业及个体年检。

(17)参加新农合人员安装心脏起搏器如何报销，国产和进口有无区别？
答：您的问题请咨询人社局医保处，电话：83418696.

(18)请问沿山河路化纤东大门至农歌公路段归哪个部门管？此段公路在东丽薄膜附近严重破损，至今已经1年有余，也没有见到修复。有修复计划吗？
答：该路段属于仪征化纤养护，不属于仪征市城乡建设局养护中心维护。

(19)我是一名没享受过房改待遇的正营职军转干部，问一下一次性住房补贴的申请以及仪征的补贴标准，请回复！！
答：请向市房管局住房保障科询问，电话：83450443，谢谢您的提问。

(20)我公司在园区建厂房、办公楼，去办理规划许可证时说要到行政大厅先交一票制费用，请问一票制叫那些费用？有什么优惠？
答：您好，我市规定项目办理规划许可证前相关规费由行政服务中心综合窗口扎口收费，即“一票制”收费，共计十五项费用，可参照以下公式来计算：
厂房：16.1元/㎡×面积+500元/件×幢数+交易费
其他：42.3元/㎡×面积+500元/件×幢数+交易费
详情可致电83421885

(21)咨询二级工伤护理费请问今年二级工伤大部分护理费用调整是多少.谢谢。
答：您好，二级工伤护理费标准政策掌握在市人社局医疗工伤保险科，经咨询，目前尚未接到上级部门关于调整工伤护理费用的通知，待接到上级部门调整关于工伤护理费用的通知后，人社局会及时向社会公布和调整。详询电话：83442050。

(22)您好，我想问在仪征搞个小微企业麻不麻烦？有没有优惠政策？是不是必须要经营场地？
答：您在我市办理小微企业不麻烦，办企业经营场所是必须的，具体办理情况可到工商窗口咨询，电话：83421959.

(23)去年家母收到泰州医保中心可以在仪征办理异地报销，可仪征社保一会说还没登记，再去就说过期办不起来，而泰州方面回应可以办具体要问仪征社保！请问泰州的退休人员医保报销有没有和仪征对接？
答：关于异地报销的办理，按照上级要求，我市医保部门可以帮您受理材料，然后再邮寄给泰州医保部门报销。如果您有亲朋好友在泰州，委托他们办理可能更为便捷。联系电话：83418662。

结束语：刚才，大家就各自关心的房屋产权交易、契税缴纳及各类证照的办理、项目建设相关要求等问题向我们进行了咨询，我们都和大家进行了交流解答，可能有些问题还回答的不够全面，交流的不够透彻，由于时间关系，我们的现场交流到此结束，如果大家对一些还存有疑惑的问题以及对我们工作的意见和建议可通过拨打我们的投诉咨询电话进行交流，电话号码为83421965，还可以通过市行政服务中心网站、官方微博以及政府论坛部门答复版块留言，我们将及时给予答复，对你们所提出的一些好的意见和建议我们将在以后的工作中加以改进，同时恳请大家对我们的工作给予一如既往的关心、支持和监督，我们将努力做好行政审批服务工作，为优化我市投资发展环境、方便群众办理各类证照作出应有的贡献，谢谢大家！
[此帖子已被 仪征市12345公共服务中心 在 2014-7-10 16:13:05 编辑过]