房屋五年计算

绝世英雄

仪征房管局的领导你们好：
     在下有一问题咨询：二手房交易所说的房屋满五年时间点是怎么算的？
   1、以房产证登记时间？
   2、以商品房买卖合同签订时间？
   3、以契税完税证登记时间？
   或者还是有其他的时间点计算？请帮忙给予解释说明！！！
    谢谢！！！

仪征市地税局

网友你好：
   房产鉴定是否满五年以房产证发放日期或契税完税证填发日期，哪个在先按哪个为准计算五年期限。
   如有疑问请拨打咨询电话0514-83421978。