购买国有土地上私房 划拨或出让能否过户

新城冷红村人

你好，准备购买真州镇 市政府南广场前 市场巷 一处私房。目前只知道土地性质是国有土地，不清楚是划拨还是出让。若为划拨我是否可以购买，且能够过户到我名下（是否交出让费，缴纳多少？建筑面积为90平，占地280平），若为出让购买要注意什么？
购买这种国有土地上的私房 是否合法，中介吹的天花乱坠。我担心缴纳定金以后 是违法的，且不能过户土地证  
烦请答复  
谢谢

自然资源和规划局

你好，国有土地都可以合法买卖，并且过户。是住宅用途的划拨用地，过户时不需补缴出让金，保留划拨用途。具体可咨询0514-83417989.