仪征市地税局2015年5月21日交流实录

市12345公共服务中心

　　为进一步加强机关作风建设，促进政务公开，5月21日（星期四）上午9:30，扬州市仪征地方税务局主要领导及相关科室负责人将通过“三大建设”版块，就办税流程、税务登记、发票领用、契税征收等热点话题与广大网友进行在线交流，听取广大网友对地税工作的建议和意见。
　　开始语：各位网友，广大市民朋友们，大家上午好！地税局在线交流活动现在开始。今天参与在线交流的有：市地税局党组书记、局长王周飞，党组成员、副局长、纪检组长赵有斌，及纳税服务局、税政科、征管科、两税所等相关职能部门的同志。首先，借助“中国仪征”政府论坛和“12345”市民服务热线两个平台，我们要对社会各界和广大纳税人长期以来对地税工作的关心、理解和支持表示衷心感谢！近年来，我局在坚持组织收入为中心的同时，始终秉持着“服务零距离、满意在地税”的核心价值理念，坚持以纳税人为中心，注重纳税服务环境的改善、服务质量的提升、服务品牌的优化，广泛开展“便民办税春风行动”，把为纳税人服务融入办税各个环节，有效提升了整体工作水平。在本次交流中，欢迎大家就办税流程、税费政策、税收征管、纳税服务等方面内容进行在线咨询，我们将及时予以答复。同时，我们将认真听取您对地税工作的意见和建议，以便不断地改进工作，更好地发挥税收职能，更好的服务纳税人，服务经济社会发展。
　　（1）马上就要收征地税了吗
　　答：根据《征管法》第三条的规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行。任何机关单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。目前，地税征收的税种主要有营业税、资源税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、车船使用税、印花税等。没有征地税这个税种，也没有收到开征征地税的通知。
　　（2）我有200平方米一套，65平方米一套（持有五年），准备把65平方米的房子以25万卖出，需要缴多少税费（卖方，买方）
　　答：根据现行政策，个人普通住房满两年免征营业税，根据你所提供的情况，目前你卖65平方米的房屋，如为住宅房，且已满5年，免征营业税，但此房不是你家庭的唯一住房，根据《个人所得税法》规定，需缴纳个人所得税。由于你所提供的房屋信息不够全面，具体缴纳税款以办理时计算为准。作为买方，如此房为买方家庭唯一住房，则缴纳1%的契税，如不是家庭唯一住房，则缴纳3%的契税，计税价格按交易价格和评估价格孰高原则来确定。
　　（3）我有200平方米一套，65平方米一套（持有五年），准备把65平方米的房子以25万卖出，需要缴多少税费（卖方，买方）
　　答：根据现行政策，个人普通住房满两年免征营业税，根据你所提供的情况，目前你卖65平方米的房屋，如为住宅房，且已满5年，免征营业税，但此房不是你家庭的唯一住房，根据《个人所得税法》规定，需缴纳个人所得税。由于你所提供的房屋信息不够全面，具体缴纳税款以办理时计算为准。作为买方，如此房为买方家庭唯一住房，则缴纳1%的契税，如不是家庭唯一住房，则缴纳3%的契税，计税价格按交易价格和评估价格孰高原则来确定。
　　（4）据说个人所得税可以抵扣买车购置税，是吗？
　　答：车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税。个人所得税是对有所得的个人依法征收的一种税。按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》及《中华人民共和国个人所得税法》中的规定，两个税种之间不可以抵扣。
　　（5）请问个人所得税的完税证明在哪里可以打印？需要提供什么资料？
　　答：个人所得税的完税证明可在地税局办税服务厅打印。需要提供身份证原件。办税服务厅地址：沿山河西路19号  联系电话：83585358
　　（6）地税局：你好，大众的员工都按照地税的相关纳税政策完税，多余的部分我们连续两年都去主动补交多余的税款，地税当时答复我们说交完后会将完税证明快递给我们。第一，我们两年中没有收到过任何完税证明。第二，如果通过邮递的方式我们没有收到，那就意味着我们的工资收入再完全没有任何保密的情况下流落到什么地方了。地税能否帮我们查一下完税证明的下落并尽快交到我们每个人的手上。另建议以后地税能否成立专人负责这个事情，保证完税证明安全的交到我们的人事部或者我们个人手上。
　　答：企业代扣代缴个人所得税每年1-3月由地税局导出数据委托邮政局打印邮递，自然人自行主动补交税款可携带身份证到办税服务厅打印完税证明。对于你反映的情况，将有专人与你联系予以解决。
　　（7）国家前段时间调整了二手房过户税收政策，请介绍一下，现在仪征二手房过户营业税都是怎么交的，个人另外要交哪些税？谢谢！
　　答：根据财税[2015]39号文件精神，从2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。在住房过户过程中，根据《个人所得税法》规定，卖方还需缴纳转让财产所得的个人所得税，如房屋为卖方家庭唯一住房，且满5年，则免征个人所得税。买方需缴纳房屋契税，如房屋面积为90平方米以下（含90平方米），且为买方家庭唯一住房，缴纳1%的契税；房屋面积在90平方米以上，144平方米以下，且为家庭唯一住房，缴纳1.5%的契税，房屋面积超过144平方米，缴纳3%的契税，计税价格以交易价格和评估价格孰高原则来确定。
　　（8）今天正好借交流机会问一下：前段时间我亲戚买了个房子，手续办好不久接到一个电话，来电人说他是税务局的，他购买的房屋按国家政策可享受退税优惠，为了购房者利益才打电话通知，还留了一个办理退税人的电话，让他带上银行卡去办理。请问这是不是真的？
　　答：根据你描述的情况，回答如下：由于期房的存在导致面积误差，是存在补税、退税现象的，但需要纳税人携带资料主动前往税务机关办理。税务机关人员一般不会主动打电话给纳税人。具体事项可拨打我局咨询电话0514-83420239，我们将予以核实。最后，友情提醒，谨防上当。
　　（9）地税局领导好，仪征有地税和国税，也都管发票税收，能否通俗地给网友们解释一下，两个部门有什么区别，分别管哪些税？
　　答：为适应分税制要求，税务机关分为国家税务局（国税）和地方税务局（地税），国税主要负责征收中央税与地方共享税，地税主要负责征收地方税。国税征收税种主要有：增值税、消费税、车辆购置税、企业所得税等。地税征收税种主要有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、企业所得说、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、土地增值税、车船税、耕地占用税、契税等。
　　（10）地税各分局征管范围是什么？
　　答：为适应社会经济发展的需要，全方位、多渠道、个性化地服务于纳税人，凸现税源专业化改革的成效，扬州市仪征地方税务局根据《江苏省地方税务局关于完善和深化征管改革有关问题的通知》精神，于2014年12月1日对我局三、四、五、六、七税务分局职能及服务范围进行调整：扬州市仪征地方税务局第四税务分局调整为专司税源基础管理职能的分局，扬州市仪征地方税务局第三税务分局、第五税务分局、第六税务分局、第七税务分局调整为专司中等风险应对职能的分局。税务分局服务范围：（一）第三税务分局：主要承担全市范围内所有房地产业，金融保险业，邮电通信业，城区建筑安装业，原仪化改制企业，枣林湾生态园、扬州化学工业园以及被总局、省局列入重点税源监控名单的企业和总局、省局定点联系企业的中等风险应对工作。（二）第四税务分局：承担全市范围内所有纳税人的地方税收、基金、费的管理工作；承担相关涉税事项的管理工作，承担协税护税的相关工作任务；统一履行全局所有纸质和电子档案的管理职能。（三）第五税务分局：承担全市范围内船舶制造企业以及新城镇、新集镇、江苏（仪征）经济开发区范围内除其他管理分局特定行业管理以外的所有纳税人的中等风险应对工作。（四）第六税务分局：承担全市范围内玩具加工企业以及马集镇、月塘镇、陈集镇、大仪镇、刘集镇行政区划范围内除其他管理分局特定行业管理以外的所有纳税人的中等风险应对工作。（五）第七税务分局：承担全市范围内所有汽车制造企业、扬州（仪征）汽车工业园以及城区范围内除其他管理分局特定行业管理以外的所有纳税人的中等风险应对工作。
　　结束语：非常感谢各位网友和市民朋友们的热情参与，以及对我们地税工作提出宝贵的意见和建议，由于时间关系本次在线交流活动到此结束。我们将认真梳理大家所提的问题，对政策宣传不到位的地方将制定针对性宣传方案，对需要政策扶持的将开展专题调研并及时予以上报，同时进一步改进工作作风，深化服务效能。受时间限制未能及时答复的问题，如果您有其他的意见和建议，欢迎直接到我局相关业务科室和部门当面咨询（地址：大庆北路60号，电话：83420208），也可拨打我们的纳税服务热线“12366”或登录扬州地税网站(http://yz.jsds.gov.cn/)进行咨询。最后，恳请广大网友继续对我市地税工作给予关心和支持，并予以监督，让我们携手为创造和谐稳定的税收发展环境而共同努力。再次向大家致以诚挚的谢意！