关于万博奥龙湾地下车位收费事宜

邓超

领导你好，奥龙湾36栋以及37栋地下停车位最近开始通过租或者卖的形式收费停放了，租的收费价格为250元每月，而且15年起租，必须一次性缴清15年租金，每个月还要缴纳相应的管理费，我觉得这种行为就是变相逼我们业主购买地下车位，不知道万博奥龙湾物业的这一行为是否违反了国家相关规定和标准，现在我们业主都不知道把车停到哪，请领导依法查处。

市物价局

你好：
    根据物业服务收费管理有关文件，奥龙湾小区地下车位可以出售，也可租用，即使业主拥有产权或使用权都应按地下车位收费标准的一般缴纳停车服务费，用于物业管理人员、水电、消防、维修等支出。目前，我市地下车位停车服务收费标准为每月140元，业主租用车位或购买的车位还需缴纳每月70元的服务费。开发建设单位拥有产权的车位及人防车位租金我市暂未出台收费标准，由开发建设单位根据成本和供求情况自主确定，并委托相关物业公司进行收费和管理，业主与物业公司签订租用和服务协议，物业公司不得强制业主租用。